≪駅徒歩１１分≫全室２面採光で明るい空間！３畳パントリー付の南向き３ＬＤＫ
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
セットバック要
2階建
フラット35Sに対応
--物件のポイント--
●全居室が２面採光で陽当りや風通し良好な設計
●キッチン横に買い置きもたっぷり入る３畳パントリー
●２階は主寝室７．５畳など全室６畳以上のゆとり
●普通車３台分の駐車スペースがあり来客時も安心
--周辺環境のポイント--
・生路小学校まで徒歩８分で毎日の通学も安心
・スーパーコノミヤまで徒歩７分とお買い物便利
・ウエルシアや郵便局も徒歩７分圏内に揃う
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字生路字門田 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩11分 (約840m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05019-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128.92㎡(38.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 生路小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア東浦生路店 徒歩6分 (約420m) 東浦生路郵便局 徒歩7分 (約550m) コノミヤ東浦店 徒歩7分 (約530m) 生路保育園 徒歩9分 (約700m) 知多信用金庫 東浦支店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート東浦生路店 徒歩9分 (約680m) 三丁公園 徒歩12分 (約920m) 東浦医院 徒歩15分 (約1140m) V・drug東浦店 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー石浜店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ●JR武豊線「東浦」駅徒歩11分の駅近で通勤通学に便利です ●全居室に2面採光を採用し、明るく風通しの良い住空間を実現 ●キッチン横に収納力に優れた3畳の大型パントリーを完備 ●2階は主寝室7.5畳を含め、すべての居室が6畳以上のゆとり ●主要採光が南向きに設計されており、1日中快適に過ごせます ●普通車3台が並列で無理なく駐車できるカースペースを確保 ●生路小学校まで徒歩8分、スーパーも徒歩7分で生活環境良好 |
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| 物件番号 | 4757166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
JR武豊線「東浦」駅まで徒歩11分、生活便利な好立地です。
4号棟のおすすめは、全室2面採光による明るく開放的な空間設計。
キッチン横には3畳の大容量パントリーを備え、すっきりした住空間を保てます。
2階居室はすべて6畳以上の広さがあり、主要採光が南向きのため心地よく過ごせます
。カースペースは普通車3台分を確保。小学校やスーパーが徒歩8分圏内に揃う充実の環境です。