値下げ物件
【新築4LDK】心地よい「ヌック」のある暮らし。土間収納やWICなど充実の収納力
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
IT重説
--物件のポイント--
●ＬＤＫの一角には、読書やリラックスに最適な「ヌック」を設置した心地よい設計です。
●玄関横にはベビーカー等の保管に便利な土間収納、寝室にはＷＩＣを完備しています。
●長期優良住宅かつ耐震等級３を取得予定。オール電化で経済的、かつ安心の住まい。
●南向きの明るい空間は、制震構造を採用しており家族の安全をしっかりと守ります。
--周辺環境のポイント--
・名鉄「八幡新田」駅まで徒歩１０分。通勤や通学にも便利な駅近の住宅街です。
・ファミリーマートまで徒歩３分。急なお買い物にもすぐに対応できる便利な立地。
・卯ノ里小学校まで徒歩１１分。お子様の通学負担が少なく、親御様も安心の距離。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字唐治屋敷 Ａ棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認02302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.41㎡(33.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 卯ノ里小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 東浦緒川植山店 徒歩3分 (約190m) 巽が丘クリニック 徒歩5分 (約370m) 緒川新田保育園 徒歩9分 (約710m) 卯ノ里小学校 徒歩10分 (約780m) 八幡新田駅 徒歩10分 (約780m) 巽ヶ丘駅 徒歩14分 (約1110m) カネスエ阿久比店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩16分 (約1270m) 東浦知多インターチェンジ 徒歩17分 (約1300m) 西部中学校 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ●オール電化物件 ●長期優良・耐震等級3・断熱等級6取得予定 ●浴室乾燥機・宅配ボックス LDKの一角には、読書やリラックススペースに最適な「ヌック」を設置。 玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利な土間収納を完備 。 ------ もっと詳しい情報を知る ------ ◇◆現地見学が一番の資料です！ 見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4474239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
リビング内の「ヌック」は、家族と同じ空間にいながら自分時間も大切にできる特別な居場所です。 また、土間収納やウォークインクローゼットなど、生活動線を考えた豊富な収納も魅力です。 耐震等級３や断熱等級６取得予定の高性能な住まいで、快適で安心な新生活を始めませんか。