≪駅徒歩１１分≫テレワークルーム付！陽当り良好な南向き４ＬＤＫ＋Ｓの新邸
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
セットバック要
2階建
フラット35Sに対応
--物件のポイント--
●在宅ワークや趣味に最適なテレワークルーム
●１階も２階も陽当り良好な南向きの明るい邸宅
●普通車３台分のゆとりある駐車スペースを確保
●開放的なルーフバルコニーで心地よい空間
--周辺環境のポイント--
・生路小学校まで徒歩８分で毎日の通学も安心
・スーパーコノミヤまで徒歩７分とお買い物便利
・ウエルシアや郵便局も徒歩７分圏内に揃う
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字生路字門田 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩11分 (約840m) |
||
| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05017-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.73㎡(41.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 生路小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア東浦生路店 徒歩6分 (約420m) 東浦生路郵便局 徒歩7分 (約550m) コノミヤ東浦店 徒歩7分 (約530m) 生路保育園 徒歩9分 (約700m) 知多信用金庫 東浦支店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート東浦生路店 徒歩9分 (約680m) 三丁公園 徒歩12分 (約920m) 東浦医院 徒歩15分 (約1140m) V・drug東浦店 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー石浜店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ●JR武豊線「東浦」駅徒歩11分の駅近で通勤通学に便利です ●在宅勤務や趣味に集中できる独立したテレワークルーム付 ●主要採光が南向きで、1階も2階も1日中明るく過ごせます ●普通車3台が無理なく駐車できるゆとりあるカースペース ●開放感を満喫できる心地よいルーフバルコニーを完備 ●食洗機、システムキッチン、浴室乾燥機など先進設備が充実 ●生路小学校まで徒歩8分、スーパーも徒歩7分で生活利便性◎ |
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| 物件番号 | 4757126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
JR武豊線「東浦」駅まで徒歩11分、通勤通学に便利な好立地です。
2号棟の大きな魅力は、現代のライフスタイルにぴったりな「テレワークルーム」があること。
お仕事や趣味に集中できる独立空間です。
南向き設計で1階も2階も陽当りが良く、開放的なルーフバルコニーも備わっています。
カースペースは普通車3台分を確保。周辺は買い物施設が徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。