４ＬＤＫの角地物件！現地ご案内可能です！
住宅性能表示制度4分野6項目の最高等級取得を標準の物件♪
【間取り】
【角地で陽当り良好】南部小まで徒歩8分で通学も安心！家族が集まる17帖のLDKやWIC、床下収納など充実の収納力が魅力です。1階個室は客間や仕事部屋にも。子育て世帯に嬉しい住環境と間取となります。
【外観】
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【外観】 
【区画図】 【南西角地×並列2台駐車】陽当り・開放感に優れた角地！南部小まで徒歩8分と通学も安心な好立地です。南側間口が約11mと広く、並列で2台停められるゆとりの敷地。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ -
【同型写真（浴室）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ 
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※ -
【同型写真（その他室内）】 ※完成前の為、同社施工事例となります※
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
【角地で陽当り良好】南部小まで徒歩8分で通学も安心！
家族が集まる17帖のLDKやWIC、床下収納など充実の収納力が魅力です♪
●1階個室は客間や仕事部屋としても利用可能！！
●すべての世帯に嬉しい住環境と間取り♪
------ もっと詳しい情報を知る ------
◇◆現地見学が一番の資料です！
見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字植大字中案留 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『植大』 徒歩14分 (約1070m) 名鉄河和線『阿久比』 徒歩22分 (約1740m) 阿久比町循環バス アグピー号『植大徳吉』 徒歩5分 (約371m) |
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| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS 126-0420-50144号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公142.8㎡(43.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.97m 北側(公道)幅 約1.8m 間口 約9.27m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | V・drug阿久比店 徒歩7分 (約510m) あぐい南クリニック 徒歩8分 (約570m) 南部小学校 徒歩8分 (約590m) 植公民館 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン阿久比椋岡店 徒歩11分 (約860m) アピタ阿久比店 徒歩9分 (約650m) 植大駅 徒歩14分 (約1070m) ゲンキー植大店 徒歩16分 (約1240m) 阿久比中学校 徒歩23分 (約1840m) 阿久比町役場 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ●角地物件のため、日当たり良好です♪ ●並列で２台駐車可能！ ●南部小学校まで徒歩８分！ |
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| 物件番号 | 4563949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
陽光注ぐ角地で、家族の時間がもっと輝く。 南部小徒歩8分と通学も安心。17帖の広々LDKやWICなど充実の収納力が、ゆとりある生活を叶えます。 1階の個室はワークスペースや客間として、自分らしい使い方で。