≪建築条件なし＆解体更地渡し≫公道間口１２ｍ！生路小徒歩１３分×解体費不要
【区画図】
解体更地渡し・建築条件なしの売土地。約48.7坪のすっきりとした整形で、お好みのハウスメーカーにて自由な間取りで夢のマイホームを建築いただけます。
【外観】
現況は上物有ですが、解体後の綺麗な更地状態でのお引き渡しとなり、スムーズに建築を開始できます。※AIにより一部画像に加工を施しております
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【外観】 現況は上物有ですが、解体後の綺麗な更地状態でのお引き渡しとなり、スムーズに建築を開始できます。※AIにより一部画像に加工を施しております 
【前面道路含む現地写真】 現況は上物有ですが、解体後の綺麗な更地状態でのお引き渡しとなり、スムーズに建築を開始できます。※AIにより一部画像に加工を施しております 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた静寂な住宅街に位置し、交通量も少なく落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしていただけます。※AIにより一部画像に加工を施しております 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた静寂な住宅街に位置し、交通量も少なく落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしていただけます。※AIにより一部画像に加工を施しております 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた静寂な住宅街に位置し、交通量も少なく落ち着いた住環境で新しい生活をスタートしていただけます。※AIにより一部画像に加工を施しております
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●自由な発想で建てられる建築条件無
●ゆとりの敷地約48.7坪の整形地
●すっきり整う解体更地渡し物件
●間口約12mで車も並列駐車可能
＊お好きなハウスメーカーで陽当り良好な夢のマイホームを実現できます。
≪周辺環境のポイント≫
●緑豊かで落ち着いた閑静な住宅街
●小学校や保育園が徒歩圏内で安心
●コンビニや薬局が徒歩15分圏内
＊自然に囲まれた静かな住環境で、お子様と一緒に伸びのび暮らせます。
物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 坪単価 | 坪26.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字生路字東午新田 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜駅』 徒歩19分 (約1460m) ＪＲ武豊線『東浦駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 土地面積 | 公161㎡(48.70坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 既存宅地のため | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 生路小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート東浦生路店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア東浦生路店 徒歩14分 (約1100m) V・drug東浦店 徒歩13分 (約1020m) コノミヤ東浦店 徒歩16分 (約1210m) 東浦生路郵便局 徒歩16分 (約1220m) 生路保育園 徒歩18分 (約1380m) ゲンキー石浜店 徒歩14分 (約1120m) 知多信用金庫 東浦支店 徒歩16分 (約1270m) やまもとクリニック 徒歩18分 (約1410m) 三丁公園 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ※開発審査会基準第１７号の許可申請要 ※別途ライフラインの引込に費用がかかる場合があります。 ・建築条件なし！お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能 ・敷地面積ゆったり約48.7坪（161㎡）の使いやすい整形地 ・間口約12.0mにつき、駐車場スペースや並列配置も検討しやすい形状 ・売主側にて解体更地渡しのため、スムーズな建築計画が可能です ・日当たり良好＆前面道路の交通量が少なめで静かな住環境 ・生路小学校まで徒歩13分、生路保育園まで徒歩18分と子育て世帯にも配慮 ・ウエルシアやV drug、ファミリーマート等の商業施設も徒歩圏内 |
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| 物件番号 | 4925603 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
約48.7坪のゆとりある整形地で、建築条件もございません。
お好きなハウスメーカーで理想の住まいを叶えていただけます。
解体更地渡しのため、解体工事の手間や余計なコストを抑えて建築に移れる点も魅力です。
緑豊かで前道の交通量も少なく、落ち着いた環境でお過ごしいただけます。
周辺にはドラッグストアや小学校が徒歩圏内にあり、子育てファミリーにもおすすめの土地です。