【117坪のゆとり】13台稼働中のオーナーチェンジ物件。安定収益と未来の可能性を、この一台に。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築不可
建築条件無
117坪の広大な敷地に、13台の駐車スペースを確保したオーナーチェンジ物件。現行の安定した収益はもちろん、将来的な土地活用へのポテンシャルも秘めています。資産価値を追求する大人に相応しい、贅沢な投資を。
物件概要
| 価格 | 1,434万円 | 坪単価 | 坪12.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県大府市大府町ウド | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『大府』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 土地面積 | 公389㎡(117.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.9m 間口 約33.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築不可 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 石ヶ瀬小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 大府西中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白帆会 石ヶ瀬保育園 徒歩2分 (約140m) 石ケ瀬小学校 徒歩3分 (約230m) 柊山保育園 徒歩4分 (約300m) ジーニアス幼稚園 徒歩5分 (約350m) 江端公園 徒歩7分 (約500m) 藤池公園 徒歩8分 (約580m) フィール キャンパス 徒歩9分 (約700m) スギ薬局 森岡店 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン大府森岡町店 徒歩11分 (約820m) 大府柊山郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件（貸駐車場） ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4611074 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
【117坪のゆとり】13台稼働中のオーナーチェンジ物件。安定収益と未来の可能性を、この一台に。