値下げ物件
【阿久比町植大】アピタ徒歩8分！薬局徒歩6分！生活に必要な施設がコンパクトな範囲に揃っています 。
【区画図】
間口が16mあるので車3～4台を横に並べて停めるプランも現実的です 。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 大通りから中に入った住宅街です。暮らしに必要なものが「すぐそこ」にある安心感が、ゆとりある毎日を支えます 。 
【前面道路含む現地写真】 大通りから離れた落ち着いた道に面しつつ、約16.0mという堂々たる間口を確保 。この広さが、並列駐車のゆとりや、光をたっぷり取り込む自由な設計を可能にします 。 
【前面道路含む現地写真】 大通りの賑わいから一歩奥へ。陽当りや眺望にも恵まれ、プライベートな時間を大切にしたい方にお勧めです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
更地渡
建築条件無
●子育て・医療も安心の住環境
南部小学校まで徒歩11分、げんキッズ南部まで徒歩7分と、お子様の通学や遊び場にも困りません。
徒歩8分の距離にクリニックがあり、ご家族の急な体調不良時にも安心です。
●自由な家づくりが叶う「建築条件なし」
建築条件はありませんので、こだわりのハウスメーカーや工務店で自由に建築プランを立てられます 。
約16.0mのゆとりある間口を活かした、開放的な設計が可能です 。
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◇◆現地見学が一番の資料です！
見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,570万円 | 坪単価 | 坪26.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字植大字伊賀畑 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『植大』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公195.04㎡(58.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩33分 (約2570m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | げんキッズ南部 徒歩7分 (約500m) V・drug阿久比店 徒歩6分 (約470m) 南部小学校 徒歩6分 (約460m) あぐい南クリニック 徒歩8分 (約630m) 植公民館 徒歩7分 (約540m) アピタ阿久比店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン阿久比椋岡店 徒歩11分 (約870m) 中部保育園 徒歩11分 (約880m) ＤＣＭ阿久比店 徒歩10分 (約730m) 植公園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ●敷地広々約５９坪！ ●建築条件なし！お好きなメーカーで建築できます！ ●解体更地渡し！ ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4610754 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
【アピタまで徒歩8分】お買い物便利な「建築条件なし」の土地約58坪。
自由設計で理想の暮らしを！
名鉄「植大」駅徒歩15分、アピタやドラッグストアが徒歩圏内に揃う生活便利な好立地です 。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます 。
間口は約16mと広く、並列駐車のプランも検討可能 。解体測量後、更地でのお引渡しとなるため建築もスムーズです。