八幡新田駅徒歩６分×建築条件なし！
北西角地・安心の解体更地渡し土地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
角地
整形地
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●名鉄河和線「八幡新田」駅まで徒歩６分
●お好きなハウスメーカーで建築できる条件なし
●北・西の公道に面した解放感ある北西角地
●解体費用がかからない安心の更地渡し
＊「八幡新田」駅徒歩6分、建築条件のない約49.02坪の売土地です。北西角地に位置し、解体更地渡しとなります。
≪周辺環境のポイント≫
●コンビニまで徒歩６分でちょっとした買い物に便利
●家電量販店まで徒歩８分で生活利便性良好
●徒歩１０分圏内にクリニックがあり通院も安心
＊駅徒歩6分に加え、コンビニや家電量販店、医療機関も徒歩圏内に揃う便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪35.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字西本坪 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田駅』 徒歩6分 (約460m) 名鉄河和線『巽ヶ丘駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 162.06㎡(49.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.60m 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 卯ノ里小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート東海八幡新田店 徒歩6分 (約460m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩8分 (約600m) 新田保育園 徒歩11分 (約830m) セブンイレブンン東浦緒川植山店 徒歩10分 (約800m) 加木屋南公園 徒歩13分 (約970m) 巽が丘クリニック 徒歩10分 (約770m) ローソンストア100東海加木屋店 徒歩12分 (約940m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩12分 (約910m) 東海泡池郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ◆自由な設計・お好みの施工会社で建築可能な「建築条件なし」売土地 ◆名鉄河和線「八幡新田」駅まで徒歩6分（約460m）の駅近立地 ◆解体費用や手間の心配がない「解体更地渡し」物件 ◆北側（幅員約5.0m）・西側（幅員約9.0m）の公道に接道する解放感ある「角地」 ◆敷地面積約49.02坪（162.06㎡）の使いやすい整形地 ◆「ファミリーマート東海八幡新田店」まで徒歩6分（約460m） 「ヤマダデンキ テックランド東海店」まで徒歩8分（約590m） 「巽が丘クリニック」まで徒歩10分（約770m）で周辺の生活施設が充実 ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4852522 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
東浦町緒川西本坪に位置する約49.02坪の建築条件なし売土地です。
好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築プランを建てられます。
名鉄「八幡新田」駅まで徒歩6分と電車利用に便利な立地。
北側約5.0m・西側約9.0mの公道に面した角地のため、陽当りや通風にも恵まれています。
解体更地渡しのため、解体工事の手間や費用をかけずに建築へ進められます。ぜひご検討ください！