≪建築条件なし≫解体更地渡し！２面公道に面した５３坪超の明るい角地
【区画図】
【外観】
建築条件なし＆更地渡し！理想の住まいをイメージしに現地を見学しませんか？いつでもご案内可能ですので、気になる方はまずはお気軽にご連絡ください！
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【外観】 建築条件なし＆更地渡し！理想の住まいをイメージしに現地を見学しませんか？いつでもご案内可能ですので、気になる方はまずはお気軽にご連絡ください！ 
【前面道路含む現地写真】 ２面公道に面した明るい角地の開放感を、ぜひ現地で実際にご体感ください！周辺の生活環境も合わせてご案内いたします。見学ご希望の際はお気軽にご連絡ください。 
【前面道路含む現地写真】 約５３坪のゆとりある敷地を現地で確かめてみませんか？見学ご希望の方はどうぞお気軽にご連絡ください。 
【外観写真】 スーパーや公園が徒歩３分圏内の便利な立地です！住環境の良さを含めて現地をご案内いたしますので、いつでもお気軽にご連絡ください。皆様からのお問合せをお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 前向き・後ろ向きもスムーズ！幅員約６ｍの広い公道に面し、駐車が苦手な方も安心の立地です。現地の開放感や運転のしやすさをぜひご体感ください。ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
角地
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件なし土地
●初期費用を抑えてスムーズに引渡しができる解体更地渡し
●北西・南東ともに幅員約６ｍの公道に面した開放的な角地
●敷地面積はゆとりある約５３．３３坪の整形地
--周辺環境のポイント--
・にぎわい市場マルス東ヶ丘店まで徒歩３分とお買い物便利
・高根台中央公園まで徒歩３分でお子様の遊び場にも安心
・東浦東ヶ丘郵便局や知多信用金庫も徒歩５分圏内！
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪33.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字福住字高根台 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄河和線『白沢』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 土地面積 | 176.32㎡(53.33坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 英比小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩44分 (約3510m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高根台中央公園 徒歩3分 (約170m) にぎわい市場マルス東ヶ丘店 徒歩3分 (約220m) 高根台集会所 徒歩3分 (約210m) 知多信用金庫 東ケ丘支店 徒歩4分 (約270m) 東浦東ヶ丘郵便局 徒歩5分 (約360m) 東ヶ丘幼稚園 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート阿久比インター店 徒歩14分 (約1100m) ミニストップ阿久比福住店 徒歩15分 (約1140m) スギ薬局 阿久比店 徒歩17分 (約1330m) カネスエ阿久比店 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ■お好きなハウスメーカー・工務店で建てられる建築条件なし土地 ■北西側約6m×南東側約6mの公道に面した開放的な整形角地 ■自由度の高い間取りを設計しやすい広々とした約53.33坪 ■にぎわい市場マルス東ヶ丘店まで徒歩3分で毎日のお買い物も快適 ■緑豊かな高根台中央公園が徒歩3分と小さなお子様とのお出かけにも安心 ■郵便局や金融機関、幼稚園も徒歩8分圏内に揃う利便性の良い環境 |
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| 物件番号 | 4787811 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
阿久比町福住の新築用地です。
一番の魅力は「建築条件なし」かつ「解体更地渡し」である点。
余分な費用をかけず、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームをご計画いただけます。
敷地は約53.33坪のゆとりある地勢で、北西と南東の両面が幅員約6mの公道に面した日当たり良好な角地です。
スーパーや公園、郵便局が徒歩5分圏内に揃う大変暮らしやすい環境で、夢のマイホームを実現しませんか。