南道路の陽光に包まれて。建築条件なし、理想の邸宅を思いのままに描ける自由な舞台。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
建築条件無
陽光注ぐ南道路に面した、87坪の開放的なステージ。確定測量済みの安心感と共に、建築条件なしで描く理想の住まい。広大な敷地だからこそ叶う、憧れの庭付き邸宅や平屋。あなたのこだわりを、この自由な地で解き放って。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪20.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字沙弥田 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『緒川』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 公290㎡(87.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・建築・宅地造成等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 緒川小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 於大公園 徒歩5分 (約370m) ひよこの家保育園 徒歩5分 (約340m) ローソン東浦於大公園前店 徒歩8分 (約620m) 夢ハウスめどっこ保育園 徒歩8分 (約620m) 東浦町役場 徒歩14分 (約1110m) 緒川保育園 徒歩13分 (約1000m) 北部中学校 徒歩14分 (約1090m) 東浦町中央図書館 徒歩14分 (約1120m) 緒川小学校 徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート東浦役場前店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ●於大公園まで徒歩5分！散歩や、お子様との外遊びが日常になります。 ●教育施設が充実！「ひよこの家保育園」まで徒歩5分 、「緒川小学校」まで徒歩15分 と、子育て世帯に嬉しい距離感です。 ●公共施設も身近！役場や図書館も徒歩14分圏内にあり、生活の利便性も確保されています 。 ●確定測量済み！ 隣地との境界が明確なため、スムーズに建築計画へ進める安心感があります 。 ●17号許可申請により建築可能！ ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4774425 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
陽光注ぐ南道路に面した、87坪の開放的なステージ。確定測量済みの安心感と共に、建築条件なしで描く理想の住まい。広大な敷地だからこそ叶う、憧れの庭付き邸宅や平屋。あなたのこだわりを、この自由な地で解き放って。