値下げ物件
≪魅せるオープン収納≫主寝室ＷＩＣや土間収納も完備、暮らしを彩る充実の４ＬＤＫ。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
IT重説
--物件のポイント--
●各居室には「魅せる収納」として開放感のあるオープンクローゼットを採用しています。
●玄関にはベビーカーや趣味の道具をスッキリ隠せる土間収納（シューズＷＩＣ）を配置。
●南向きの明るい１７畳ＬＤＫは、オール電化仕様で家計にも優しい設計です。
●耐震等級３や断熱等級６取得予定、長期優良住宅の認定も受ける高性能な住まいです。
--周辺環境のポイント--
・名鉄「八幡新田」駅まで徒歩１０分と、毎日の通勤・通学に便利な駅近の住宅街です。
・ファミリーマートまで徒歩３分、急なお買い物にもすぐに対応できる安心の距離です。
・卯ノ里小学校まで徒歩１１分とお子様の足でも通いやすく、子育て世帯に嬉しい環境。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字唐治屋敷 Ｂ棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認02297号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.47㎡(35.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・農地法届出要・法22条区域 | ||
| 小学区 | 卯ノ里小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 東浦緒川植山店 徒歩3分 (約190m) 巽が丘クリニック 徒歩5分 (約370m) 緒川新田保育園 徒歩9分 (約710m) 卯ノ里小学校 徒歩10分 (約780m) 八幡新田駅 徒歩10分 (約780m) 巽ヶ丘駅 徒歩14分 (約1110m) カネスエ阿久比店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩16分 (約1270m) 東浦知多インターチェンジ 徒歩17分 (約1300m) 西部中学校 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 備考 | ●オール電化物件 ●長期優良・耐震等級3・断熱等級6取得予定 ●浴室乾燥機・宅配ボックス 「魅せる」と「隠す」を両立する、充実の収納デザイン 玄関には、ベビーカーや趣味の道具も隠して収納できる土間収納（シューズWIC）を配置 主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を、 各居室には開放感のあるオープンクローゼットで魅せる収納を配置 ------ もっと詳しい情報を知る ------ ◇◆現地見学が一番の資料です！ 見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4460334 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
主寝室のウォークインクローゼットや玄関の土間収納など、生活動線を考えた「隠す収納」と、各居室の「魅せるオープン収納」を両立させたデザインが魅力です。 高台の閑静な住宅街に位置し、陽当りも良好です。 制震構造も採用した安心の家で、新しい暮らしを始めてみませんか。