【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
4,150万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
≪物件のポイント≫
●安心の長期優良住宅認定物件
●環境と家計に優しい太陽光＆オール電化
●ゆとりのある広々１８．７帖のＬＤＫ
●敷地内に普通車３台以上駐車可能
＊2024年7月築の築浅物件。太陽光パネルやEV充電設備、熱交換器システムを備えた長期優良住宅です。
≪周辺環境のポイント≫
●公園まで徒歩５分で子育て環境良好
●保育園まで徒歩６分で送り迎え便利
●区画の整った緑豊かな閑静な住宅街
＊「ふれあいの森」や公園、保育園が徒歩圏内に揃う、子育て家族に適した落ち着いた住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『坂部』 徒歩21分 (約1610m) 名鉄河和線『阿久比』 徒歩24分 (約1850m) 阿久比コミュニティバス『陽なたの丘』 徒歩4分 (約268m) |
||
| 建物面積 | 100.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 152.32㎡(46.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・法22条区域・農地法・宅地造成等規制法・絶対高さ制限有（10ｍ） | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩26分 (約2020m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陽なたの丘南公園 徒歩5分 (約380m) ひなた保育園 徒歩6分 (約460m) 宮津保育園 徒歩7分 (約490m) ふれあいの森 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート阿久比宮津団地店 徒歩8分 (約580m) ココカラファイン 阿久比店 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン阿久比宮津団地店 徒歩15分 (約1130m) ゲンキー蟹田橋店 徒歩20分 (約1550m) フェルナ蟹田橋店 徒歩23分 (約1770m) 於大クリニック阿久比 徒歩23分 (約1780m) |
||
| 備考 | ●2024年（令和6年）7月築の築浅・長期優良住宅 ●環境と家計にやさしい「太陽光発電システム」＆「オール電化」 ●電気自動車をお持ちの方にも便利なEV車充電設備を完備 ●快適な室内環境を保つ熱交換器システム採用 ●ご家族で過ごす18.7帖のLDK＋パントリー付き ●2階は全居室6帖以上＆WICなど収納空間をしっかり確保 ●お車の台数が多いご家庭も安心の駐車スペース（普通車3台～4台駐車可能） ●陽なたの丘南公園まで徒歩5分（約380m）、ひなた保育園まで徒歩6分（約460m） |
||
| 物件番号 | 4354859 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
4,150万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：菊池 友哉
阿久比町陽なたの丘のきれいな街並みに位置する、2024年7月築の長期優良住宅です。
太陽光発電システムやオール電化、EV車充電設備を搭載した環境配慮型の邸宅。
全居室6帖以上のゆとりある3LDKで、18.7帖のLDKにはパントリーも備わっています。
カースペースは普通車3台分を確保。
築浅で設備も充実した一戸建てをぜひご検討ください！