≪巽ヶ丘駅徒歩４分≫２０畳超のＬＤＫとヌックが彩る、２０２６年築の開放的な新生活。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
南向
2階建
開発分譲地内
設計住宅性能評価付
--物件のポイント--
●駅徒歩４分の好立地に加え、ＬDKは20.2畳もの広々とした開放的な空間が広がります。
●リビングの一角には「ヌック」があり、読書や昼寝など家族が思い思いに寛げる設計です。
●パントリーやＷＩＣ、全居室収納など、生活動線を考えた豊富な収納スペースが魅力です。
●南向きの明るい住まいで、並列２台分のカースペースも完備。2026年6月完成予定です。
--周辺環境のポイント--
・スーパー「カネスエ」まで徒歩６分、コンビニも徒歩７分圏内と日々の買い物が便利です。
・保育園や幼稚園、小学校がいずれも徒歩１５分圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。
・駅周辺にはクリニックや郵便局が揃い、徒歩圏内で暮らしが完結する利便性の高い立地です。
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■当日案内可※水曜日：定休
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字組田 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 102.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ25002号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 142.12㎡(42.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】6知建第59-50号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 卯ノ里小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カネスエ阿久比店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩7分 (約500m) 知多巽丘郵便局 徒歩8分 (約570m) 巽が丘クリニック 徒歩11分 (約870m) 緒川新田保育園 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート 東浦緒川植山店 徒歩15分 (約1130m) スギ薬局 阿久比店 徒歩13分 (約980m) にぎわい市場マルス東ヶ丘店 徒歩12分 (約890m) 東ヶ丘幼稚園 徒歩15分 (約1130m) 高根台中央公園 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | --物件のポイント-- ●駅徒歩４分の好立地に加え、ＬDKは20.2畳もの広々とした開放的な空間が広がります。 ●リビングの一角には「ヌック」があり、読書や昼寝など家族が思い思いに寛げる設計です。 ●パントリーやＷＩＣ、全居室収納など、生活動線を考えた豊富な収納スペースが魅力です。 ●南向きの明るい住まいで、並列２台分のカースペースも完備。2026年6月完成予定です。 --周辺環境のポイント-- ・スーパー「カネスエ」まで徒歩６分、コンビニも徒歩７分圏内と日々の買い物が便利です。 ・保育園や幼稚園、小学校がいずれも徒歩１５分圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。 ・駅周辺にはクリニックや郵便局が揃い、徒歩圏内で暮らしが完結する利便性の高い立地です。 ※1階LDKのテレビ背面壁は壁掛けテレビにも対応可能 ※洗面室には追加オプションによりガス衣類乾燥機「乾太君」を設置可能 |
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| 物件番号 | 4678794 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
--物件のポイント--
●駅徒歩４分の好立地に加え、ＬDKは20.2畳もの広々とした開放的な空間が広がります。
●リビングの一角には「ヌック」があり、読書や昼寝など家族が思い思いに寛げる設計です。
●パントリーやＷＩＣ、全居室収納など、生活動線を考えた豊富な収納スペースが魅力です。
●南向きの明るい住まいで、並列２台分のカースペースも完備。2026年6月完成予定です。
--周辺環境のポイント--
・スーパー「カネスエ」まで徒歩６分、コンビニも徒歩７分圏内と日々の買い物が便利です。
・保育園や幼稚園、小学校がいずれも徒歩１５分圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。
・駅周辺にはクリニックや郵便局が揃い、徒歩圏内で暮らしが完結する利便性の高い立地です。