尾張森岡駅まで徒歩５分！解体更地渡し、
ゆとりある７２坪超の建築条件なし土地。
【区画図】
【外観写真】
-
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
≪一番の魅力≫
ＪＲ武豊線「尾張森岡」駅まで徒歩５分の駅近立地に佇む、敷地面積２３９.６１平米（約７２.４８坪）の売り土地です。
解体更地渡しのため余計な解体費用がかからずスムーズに建築手続きへ進めます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで自由なマイホームづくりをお楽しみいただけます。
≪物件のポイント≫
●尾張森岡駅まで徒歩５分の好立地
●解体費用がかからない更地引き渡し
●お好きな会社で建てられる条件なし
●間口約１８ｍ・前面道路幅員約８ｍ
＊南西側の前面道路は幅員約８.４ｍと広く、間口も約１８.２ｍとゆとりがあるため、お車の駐車や日当りを考慮した配置計画も容易です。
≪周辺環境のポイント≫
●森岡小学校まで徒歩９分で通学安心
●コンビニまで徒歩５分で買い物便利
●ドミー東浦店まで徒歩８分で便利
＊スーパーのドミーやドラッグストアのゲンキーが徒歩８分圏内に揃い、保育園や公園も徒歩圏内と子育て世代にも大変暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 坪単価 | 坪60.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『尾張森岡駅』 徒歩5分 (約370m) |
||
| 土地面積 | 239.61㎡(72.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.4m 間口 約18.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩25分 (約1940m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JAあいち知多 森岡支店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート東浦森岡南店 徒歩5分 (約400m) 森岡保育園 徒歩6分 (約440m) 餃子の王将 徒歩6分 (約430m) ゲンキー東浦店 徒歩7分 (約500m) 東浦森岡郵便局 徒歩8分 (約610m) 森岡新池公園 徒歩9分 (約670m) ドミー東浦店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン東浦緒川塩田店 徒歩11分 (約850m) 森岡台あべ内科クリニック 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4874554 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
駅徒歩５分の便利な立地に位置する、解体費用不要の更地渡し土地です。
７２坪超のゆとりある敷地に加え、南西側道路は幅員約８.４ｍ、間口約１８.２ｍと接道条件も良好です。
建築条件なしでお好みのハウスメーカーでこだわりのプランが叶います。
周辺利便施設も充実した好立地をぜひ現地でお確かめください。