玄関吹き抜けのある開放的なお家
将来２部屋にできる可変性のある洋室
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
IT重説
≪物件のポイント≫
●開放的な空間を演出する玄関吹抜
●折上天井がオシャレな１８.５畳室
●２部屋に分けられる可変性の洋室
●土間収納や２WICなど豊富な収納
＊お車は普通車２台と軽自動車１台の計３台分のカースペースをしっかり確保しています 。
≪周辺環境のポイント≫
●片葩小学校まで徒歩７分で通学安心
●東浦中学校まで徒歩１３分で安心
●県営東浦住宅バス停まで徒歩３分
＊周辺交通量が少なめで陽当り・通風良好な開発分譲地内にあり、落ち着いた住環境です 。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜』 徒歩14分 (約1120m) 東浦町循環バス【う・ら・ら】『県営東浦住宅』 徒歩3分 (約196m) |
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| 建物面積 | 99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108370号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 119.98㎡(36.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 片葩小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石浜保育園 徒歩5分 (約350m) にぎわい市場マルス本店 徒歩5分 (約370m) 片葩小学校 徒歩7分 (約530m) やまもとクリニック 徒歩6分 (約450m) うららん ひがしうら総合子育て支援センター 徒歩8分 (約640m) ゲンキー石浜店 徒歩10分 (約740m) V・drug東浦店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン東浦石浜駅西店 徒歩12分 (約960m) 東浦中学校 徒歩13分 (約1040m) 石浜駅 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ≪物件のポイント≫ ●開放的な空間を演出する玄関吹抜 ●折上天井がオシャレな１８.５畳室 ●２部屋に分けられる可変性の洋室 ●土間収納や２WICなど豊富な収納 ＊お車は普通車２台と軽自動車１台の計３台分のカースペースをしっかり確保しています 。 ≪周辺環境のポイント≫ ●片葩小学校まで徒歩７分で通学安心 ●東浦中学校まで徒歩１３分で安心 ●県営東浦住宅バス停まで徒歩３分 ＊周辺交通量が少なめで陽当り・通風良好な開発分譲地内にあり、落ち着いた住環境です 。 |
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| 物件番号 | 4832463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 理功
玄関吹き抜けの解放感と、上質な１８.５畳のＬＤＫが魅力の長期優良・高気密高断熱住宅です 。将来お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて二部屋に仕切れる１１.２５畳の洋室や、豊富な収納設計など暮らしやすさが詰まっています 。小学校も近く子育て世帯に最適な環境です 。