家族の笑顔が集まる開放的なリビングと、暮らしを整える充実収納
【間取り】
17.25帖の広々LDKは開放的な折上天井を採用。
客間にもなる便利な続き間和室を備えたゆとりの4LDKです。
カースペースも並列2台分確保しています。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
≪物件のポイント≫
● 化粧梁が映える開放的な折上天井
● 並列駐車2台可能なカースペース
● 暮らしを整える便利な各所可動棚
● 来客時にも重宝する1階5帖和室
＊木目のアクセント梁が広がりを演出するLDKで、家族団らんの温もりを感じられます。
≪周辺環境のポイント≫
● 保育園や公園が徒歩6分圏内に充実
● 内科や小児専門医療が身近で安心
● 落ち着いた第一種低層の閑静な街
＊緑豊かな公園や医療機関が近くに整い、お子様の成長を穏やかに見守れる住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『尾張森岡駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 110.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC121668号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 105.96㎡(32.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下今池公園 徒歩5分 (約400m) 森岡台あべ内科クリニック 徒歩6分 (約470m) 森岡西保育園 徒歩6分 (約450m) あいち小児保健医療総合センター 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート東浦森岡店 徒歩13分 (約1010m) あいち健康の森公園 徒歩25分 (約1980m) 業務スーパー 月見店 徒歩19分 (約1500m) 東浦森岡郵便局 徒歩15分 (約1200m) ゲンキー東浦店 徒歩20分 (約1590m) ドミー東浦店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ・化粧梁がおしゃれな折上天井の広々LDK17.25帖 ・カードキー対応玄関ドアで日々の施錠・開錠もスムーズ ・キッチン横や洗面室にタオルや小物がすっきり片付く可動棚を採用 ・来客対応や家事スペースにも活用できる1階和室5帖 ・大きなベッドを置いてもゆとりのある主寝室7.5帖 ・全居室収納付き＆全室2面採光で明るく快適な住空間 ・食洗機・浴室乾燥機・室内物干機など家事ラク設備が充実 ・並列カースペース2台分を確保 ・下今池公園徒歩5分、保育園徒歩6分と子育てに安心の住環境 |
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| 物件番号 | 4942137 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 理功
化粧梁が印象的な折上天井のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
キッチン横や洗面室に可動棚を設けるなど、日々の家事動線と片付けやすさにこだわりました。
主寝室は7.5帖とゆとりがあり、全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます。
保育園や公園、医療機関が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
カースペース2台完備のゆとりある新生活をぜひご体感ください。