≪建築条件なし≫即引渡可能な更地！南×東の公道に面した約６５坪の明るい角地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
--物件のポイント--
●お好きなハウスメーカーや工務店で建てられる建築条件なし土地
●余分な解体費用がかからずすぐに建築を始められる現況更地
●南側幅員約５ｍ×東側幅員約６ｍのゆとりある公道に面した角地
●敷地面積約６５．４８坪の広々整形地！平屋や二世帯住宅にも好適
--周辺環境のポイント--
・下今池公園まで徒歩５分とお子様の普段のお散歩や遊び場に最適
・森岡台あべ内科クリニック徒歩６分と安心の医療環境が近接
・あいち健康の森公園も徒歩圏内で休日のお出かけも楽しめます
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 坪42.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『尾張森岡駅』 徒歩22分 (約1710m) ＪＲ東海道本線『大府駅』 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 土地面積 | 216.49㎡(65.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下今池公園 徒歩5分 (約350m) 森岡台あべ内科クリニック 徒歩6分 (約420m) あいち小児保健医療総合センター 徒歩13分 (約970m) 森岡西保育園 徒歩8分 (約570m) 森岡新池公園 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート東浦森岡店 徒歩12分 (約960m) 業務スーパー 月見店 徒歩18分 (約1440m) あいち健康の森公園 徒歩19分 (約1520m) 東浦森岡郵便局 徒歩15分 (約1150m) ドラッグセイムス 大府半月町店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4487333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
東浦町森岡にある約65.48坪の広々とした売土地です。
「建築条件なし」かつ「現況更地」のため、解体費用などの余計なコストを抑えてお好きなハウスメーカーでスムーズにマイホーム計画を進められます。
南側約5m×東側約6mの公道に面した陽当り良好な角地で、開放感も十分。
平屋やお庭・並列駐車スペースの配置など理想の間取りが叶います。
公園やクリニックも徒歩圏内に揃う快適な住環境です。