≪吹き抜けのある２２畳の大空間≫外断熱と太陽光発電で年中快適な開放感溢れる住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
--物件のポイント--
●吹き抜けから光が降り注ぐ２２畳の広大なＬＤＫは、家族が集う開放的な空間です。
●こだわりが詰まったサーラの壁外断熱分譲で、一年中温度差の少ない快適な暮らし。
●太陽光パネルや電動シャッター、全窓網戸が標準装備された充実の設備仕様です。
●駐車スペースは車種により３台可能。角地のような開放感ある配置も魅力です。
--周辺環境のポイント--
・石浜西小学校まで徒歩１０分（約７３０ｍ）と、お子様の通学も安心の距離です。
・スーパーやコンビニ、保育園が徒歩１５分以内に揃い、日々の買い物も便利です。
・標高約１２～１７ｍに位置し、水害リスクにも配慮された安心感のある立地です。
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松 W-23 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 105.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.26㎡(51.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 石浜西小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あしたがすき保育園 徒歩3分 (約210m) うららん ひがしうら総合子育て支援センター 徒歩4分 (約290m) アイプラザ東浦石浜 徒歩7分 (約500m) 石浜西小学校 徒歩8分 (約620m) ショッピングマルス 本店 徒歩7分 (約510m) 石浜保育園 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート東浦南ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) 東浦石浜郵便局 徒歩11分 (約810m) やまもとクリニック 徒歩8分 (約570m) 片葩小学校 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 【開放感のある吹き抜け】 22畳の大空間LDKに光と風を届ける贅沢な設計。 【夏涼しく冬暖かい外断熱】 住宅性能にこだわった「サーラの壁外断熱」を採用。 【充実の標準装備】 太陽光パネル・電動シャッター・LED照明付きで即入居可能。 【子育て安心環境】 小学校まで徒歩10分、周辺に公園や支援センターも充実 。 【災害に強い高台立地】 標高12m超に位置し、ハザードマップ上も安心の好立地 。 |
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| 物件番号 | 4710161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
最大の見どころは、吹き抜けのある22畳もの広々としたLDKです。
サーラ独自の外断熱工法を採用しており、開放的な間取りながら高い断熱性能を実現しています。
太陽光パネルや電動シャッターも標準装備され、光熱費や利便性にも配慮されています。
標高のある安定した地勢に加え、小学校も徒歩10分圏内と近く、将来にわたって安心と快適が続く高性能な住まいです。