【間取り】
上部吹抜と折上天井がリビングに圧倒的な開放感をプラス。読書や仕事に便利なカウンター、衣類が整うWICなど、こだわり設計が光ります！カースペース3台可能！！
【外観】
１号棟は向かって左手側となります！！
陽当たり・通風良好な立地！前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズに進められます。
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【外観】 １号棟は向かって左手側となります！！ 陽当たり・通風良好な立地！前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズに進められます。 
【外観写真】 １号棟は向かって左手側となります！！ 陽当たり・通風良好な立地！前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズに進められます。 
【外観写真】 １号棟は向かって左手側となります！！ 陽当たり・通風良好な立地！前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズに進められます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広さにゆとりがあり、見通しも良いためお車の出し入れもスムーズです。交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。閑静な街並みで、穏やかな新生活をスタートできます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広さにゆとりがあり、見通しも良いためお車の出し入れもスムーズです。交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心。閑静な街並みで、穏やかな新生活をスタートできます。 
【省エネ性能ラベル】 【ZEH水準の省エネ住宅】断熱等級5×BELS評価取得！夏涼しく冬暖かい、家計と環境に優しい住まい。高断熱（等級5）＆高効率な省エネ性能で、一年中温度差の少ない快適な室内環境を実現する、こだわりの邸宅
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南東向
高気密高断熱住宅
制震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
IT重説
--物件のポイント--
●吹抜からの採光と折上天井を組み合わせた、明るく開放感に満ちたＬＤＫが魅力です。
●２階の主寝室を含む各個室に、読書や仕事に便利なカウンターを設置しています。
●衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットで、室内をスッキリ保てます。
●耐震等級３に制震ダンパーをプラス。繰り返す地震にも強い、安心の長期優良住宅。
--周辺環境のポイント--
・ＪＲ「石浜」駅まで徒歩１５分。駐車場は軽自動車含め並列で３台分を確保。
・ゲンキー石浜店まで徒歩７分、マルス本店まで徒歩９分とお買い物も至近です。
・西平地公園まで徒歩４分。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい閑静な住宅地。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中平地 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜』 徒歩15分 (約1160m) |
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| 建物面積 | 実100.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実153.71㎡(46.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片葩小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やまもとクリニック 徒歩8分 (約580m) ゲンキー石浜店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート東浦生路店 徒歩7分 (約510m) V・drug東浦店 徒歩7分 (約520m) にぎわい市場マルス本店 徒歩9分 (約680m) 石浜駅 徒歩15分 (約1160m) 石浜保育園 徒歩17分 (約1310m) 片葩小学校 徒歩15分 (約1200m) うららん ひがしうら総合子育て支援センター 徒歩19分 (約1470m) イオンモール東浦店 徒歩31分 (約2450m) |
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| 備考 | ≪吹抜の光溢れる邸≫ 折上天井の広々ＬＤＫと、個時間を愉しむカウンター付の全４室 --物件のポイント-- ●吹抜からの採光と折上天井を組み合わせた、明るく開放感に満ちたＬＤＫが魅力です。 ●２階の主寝室を含む各個室に、読書や仕事に便利なカウンターを設置しています。 ●衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットで、室内をスッキリ保てます。 ●耐震等級３に制震ダンパーをプラス。繰り返す地震にも強い、安心の長期優良住宅。 --周辺環境のポイント-- ・ＪＲ「石浜」駅まで徒歩１５分。駐車場は軽自動車含め並列で３台分を確保。 ・ゲンキー石浜店まで徒歩７分、マルス本店まで徒歩９分とお買い物も至近です。 ・西平地公園まで徒歩４分。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい閑静な住宅地。 |
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| 物件番号 | 4693697 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
吹抜からの豊かな採光がリビング全体を包み込む、明るく開放的な設計が魅力です 。リビングには折上天井を採用し、視覚的な広がりとデザイン性を両立させています 。また、2階の各居室には、読書やテレワークに最適な「多目的に使えるカウンター」を完備 。家族の気配を感じながらも、自分だけの時間に没頭できる工夫が詰まった一邸です 。