≪建築条件なし≫解体費用不要の更地！北×東の公道に面した敷地８０坪の角地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●お好きなハウスメーカーや工務店で建てられる建築条件なし土地
●解体費用等がかからずすぐに建築プランへ進める現況更地渡し
●北側約６ｍ×東側約１２．２ｍの広々とした公道に面した開放的な角地
●敷地面積約８０．４６坪！二世帯住宅や平屋、広々お庭も叶う広さ
--周辺環境のポイント--
・森岡小学校まで徒歩７分（約５２０ｍ）でお子様の通学も安心の近さ
・森岡新池公園まで徒歩４分とお子様の日々の遊び場に最適です
・森岡台あべ内科クリニックや郵便局が徒歩７分圏内に揃う好環境
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪44.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡字中町 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『尾張森岡駅』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 土地面積 | 266㎡(80.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.2m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森岡新池公園 徒歩4分 (約270m) 森岡台あべ内科クリニック 徒歩7分 (約510m) 東浦森岡郵便局 徒歩7分 (約500m) 下今池公園 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート東浦森岡南店 徒歩8分 (約570m) 森岡西保育園 徒歩9分 (約660m) 森岡保育園 徒歩10分 (約740m) JAあいち知多 森岡支店 徒歩11分 (約880m) ゲンキー東浦店 徒歩12分 (約900m) ドミー東浦店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3796528 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
建築条件なしの解体費用がかからない更地物件です！北×東の公道に面した開放感ある角地で日当たり良好。80坪超の広々敷地で平屋や二世帯住宅も対応可能。森岡小学校徒歩7分と通学も安心です。