値下げ物件
≪駅徒歩１１分≫広々１８．５畳のＬＤＫ！大容量パントリー付の南向き３ＬＤＫ
【間取り】
全居室6帖以上を確保し、8.5帖の洋室からはバルコニーへ直接出入り可能。収納量とプライベート空間のバランスが良い間取りです。実際の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
【外観】
グレーを基調としたシックで落ち着いた印象の外観。前面に遮るものがなく、室内までしっかりと光が届く配置です。外観の質感や陽当りを、ぜひ現地でお確かめください。
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【外観】 グレーを基調としたシックで落ち着いた印象の外観。前面に遮るものがなく、室内までしっかりと光が届く配置です。外観の質感や陽当りを、ぜひ現地でお確かめください。 
【外観写真】 グレーを基調としたモダンな外観デザイン。前面道路に面し解放感があり、お車の出入りもスムーズに行える配置です。建物の佇まいと敷地全体を、ぜひ現地でご体感ください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約9.1ｍとゆとりがあり、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。見通しが良く運転もしやすい環境を、ぜひ現地で実際にご確認ください。 
【リビング】 木目調のフロアが温かみを演出するLDKです。陽当りの良い窓辺と使いやすい間取りで、家具の配置もしやすいレイアウト。実際の広さと明るさを、ぜひご内覧でお確かめください。 
【キッチン】 小窓を備え、手元が明るく換気もしやすいシステムキッチン。足元には便利な床下収納も備わっています。使い勝手を考慮した調理空間を、ぜひ現地でお確かめください。 
【収納】 生活感を隠して収納できるキッチン横のパントリー空間です。お手持ちの棚やケースに合わせて自由にレイアウト可能。収納の広さを、ぜひご内覧でお確かめください。 
【洗面所】 白を基調とした明るく清潔感のある洗面脱衣室です。洗面スペースと洗濯機置き場がスッキリ配置され朝の支度もスムーズ。広さと清潔感を、ぜひご内覧でお確かめください。 -
【浴室】 清潔感のあるホワイトと黒のパネルが映える浴室空間です。小窓付きで換気しやすく、日々のバスタイムを心地よく過ごせます。落ち着いた空間を、ぜひご内覧でお確かめください。 
【トイレ】 2階にも手洗い付きトイレを完備し、朝の混雑時にも便利です。白を基調とした明るい内装で清潔感も保てます。ぜひ現地内覧にて実際の空間バランスをご確認ください。 
【洋室】 【南側6帖】 クローゼットを備えた使い勝手の良い6帖の洋室。シンプルな室内デザインで、ベッドやデスクなどの家具配置もしやすいレイアウトです。ぜひ現地で広さをお確かめください。 
【洋室】 【南側6帖】 南側の大きな窓からインナーバルコニーへ直接出入りできる洋室。日差しを取り込みやすく、洗濯物を干す際もスムーズな動線です。実際の開放感を、ぜひご内覧でお確かめください。 
【洋室】 【北側6帖】 衣類や荷物をスッキリ収納できる大容量の収納スペース付き。余計な凸凹がないシンプルな形状で、家具の配置もスムーズです。実際の広さや収納量を現地でご体感ください。 
【洋室】 【北側6帖】 奥行きがあり広々と感じられる6帖洋室。北・西の二面採光で風通りも良く、明るい室内空間です。使いやすいお部屋のレイアウトを、ぜひ現地でご確認ください。 
【洋室】 【8.5帖】 ゆとりある8.5帖の洋室は主寝室にも適した広さ。インナーバルコニーへ出入りできる大きな窓があり、開放感のある空間です。実際のゆとりを、ぜひ現地でお確かめください。 -
【バルコニー】 二方向が開口し風通りが良く、日差しも届く快適なバルコニー空間。庇があるため日よけとしても機能します。広さや陽当りの様子を、ぜひ現地内覧にてご体感ください。 
【玄関】 スリット窓からの光が映える玄関空間。棚の高さを調整できる土間収納を備えており、靴や備品をまとめてすっきり整理できます。便利な収納力を、ぜひ現地でお確かめください。 
【眺望写真】 2階からの視界が開けた明るい眺望。向かいの建物からの視線も気になりにくく、快適に過ごせます。陽当りや解放感を、ぜひ現地でご体感ください。 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
セットバック要
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
≪物件のポイント≫
●広い１８.５帖の開放的なＬＤＫ
●便利な２.５帖のパントリー完備
●並列３台駐車可能なカースペース
●２階全室が６畳以上のゆとり設計
＊食洗機や浴室乾燥機など先進の充実設備に、大容量のウォークインクローゼットも備わっています。
≪周辺環境のポイント≫
●ＪＲ東浦駅まで徒歩１１分便利
●生路小学校まで徒歩８分で安心
●コノミヤまで徒歩７分の近さ
＊スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が身近に揃う、とても暮らしやすい環境です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字生路字門田 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩11分 (約840m) |
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| 建物面積 | 105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05018-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164.82㎡(49.85坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.1m 間口 約8.20m 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約1.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 生路小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア東浦生路店 徒歩6分 (約420m) 東浦生路郵便局 徒歩7分 (約550m) コノミヤ東浦店 徒歩7分 (約530m) 生路保育園 徒歩9分 (約700m) 知多信用金庫 東浦支店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート東浦生路店 徒歩9分 (約680m) 三丁公園 徒歩12分 (約920m) 東浦医院 徒歩15分 (約1140m) V・drug東浦店 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー石浜店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ≪物件のポイント≫ ●広い１８.５帖の開放的なＬＤＫ ●便利な２.５帖のパントリー完備 ●並列３台駐車可能なカースペース ●２階全室が６畳以上のゆとり設計 ＊食洗機や浴室乾燥機など先進の充実設備に、大容量のウォークインクローゼットも備わっています。 ≪周辺環境のポイント≫ ●ＪＲ東浦駅まで徒歩１１分便利 ●生路小学校まで徒歩８分で安心 ●コノミヤまで徒歩７分の近さ ＊スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が身近に揃う、とても暮らしやすい環境です。 |
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| 物件番号 | 4757151 | 取引態様 | 媒介 |
JR武豊線「東浦」駅まで徒歩11分、お出かけに便利な好立地です。
3号棟の主役は、全棟の中で最も広い18.5畳のLDK。キッチン横には2.5畳のパントリーがあり、食材のストック等に重宝します。
2階は全居室が6畳以上のゆとりある広さで、主要採光が南向きのため陽当りも良好。
前面道路は幅員約9.1mと広く、普通車3台分の駐車スペースへの出し入れもストレスフリーです。