【間取り】
16帖のゆとりあるLDKに隣接する洋風和室を備えた使いやすい間取り。2階にはWICや納戸など豊富な収納スペースが配され、天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニーも魅力です。
【外観】
白を基調とした爽やかな外観に黒の玄関部分がアクセントになったモダンな住まい。青空に映えるすっきりとした片流れ屋根のデザインと、カースペースを備えた快適な住環境です。
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【外観】 白を基調とした爽やかな外観に黒の玄関部分がアクセントになったモダンな住まい。青空に映えるすっきりとした片流れ屋根のデザインと、カースペースを備えた快適な住環境です。 
【リビング】 ※掲載写真は実際の室内写真にCG合成・加工処理（家具の消去・配置）を施したものであり、実際の室内に家具・小物は配置されております。 
【区画図】 敷地内に車3台を並列で駐車可能なゆとりある区画配置図。敷地の奥行きや間口もしっかり確保されており、複数台所有のご家族や来客時にもスムーズに利用できるレイアウトです。 
【リビング】 白を基調とした明るく洗練された清潔感あふれるLDKスペース。対面式キッチンからはリビング・ダイニング全体を見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら心地よく過ごせる開放的な空間です。 
【リビング】 ※掲載写真は実際の室内写真にCG合成・加工処理（家具の消去・配置）を施したものであり、実際の室内に家具・小物は配置されて 
【リビング】 大きな窓から優しい自然光が差し込む明るく開放的なLDK。手前の対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、奥の引き戸を開放すれば隣室と一体感のある広々とした空間として快適にお使いいただけます。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感と統一感あふれるシステムキッチン。料理中も家族やゲストとの会話が弾む対面式デザインで、背面のカップボードや小窓、床下収納など、機能面・収納面ともに充実した使い勝手の良い調理スペース -
【キッチン】 清潔感あふれる白で統一された人造大理石仕様のキッチンシンク。継ぎ目が少なくお手入れがスムーズで、浄水器一体型水栓や洗剤ラックを備えた機能性と美しさを兼ね備えた設計です。 
【キッチン】 お手入れがしやすくスタイリッシュな黒のガラストップを採用した3口ガスコンロ。同時に複数の調理がスムーズに行える使い勝手の良さに加え、グリルも備えたお料理好きには嬉しい機能的な調理設備です。 
【和室】 LDKに隣接した使い勝手の良い和室スペース。引き戸を開放すればLDKと繋がる一体感ある空間として活用でき、お布団や季節の品をたっぷり収納できる大きな押入も備えています。 
【浴室】 シックな黒の大理石調アクセントパネルが高級感を演出する清潔感あふれる浴室空間。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や小窓が付いており、自然光を取り入れながら快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 
【洗面所】 白を基調とした明るく清潔感あふれる洗面脱衣室スペース。三面鏡付きの機能的な洗面化粧台や足元に広がるゆとりある脱衣スペースを備え、浴室への動線もスムーズで快適な毎日をサポートします。 
【トイレ】 【１Ｆトイレ】 温かみのあるナチュラルなクロスと木目調フロアが心地よいトイレ空間。奥には自然光を取り込める小窓を配置し、爽やかで清潔感あふれるプライベートスペースを実現しています。 
【洋室】 お手入れがしやすくスタイリッシュな黒のガラストップを採用した3口ガスコンロ。同時に複数の調理がスムーズに行える使い勝手の良さに加え、グリルも備えたお料理好きには嬉しい機能的な調理設備です。 -
【収納】 衣服や季節のアイテムをまとめて収納できる広々としたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚がL字型に配置されており、衣類を掛けたままスッキリ整理できます 
【洋室】 明るい自然光が差し込む白を基調とした爽やかな洋室スペース。ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼットが設置されており、お部屋のスペースを有効に活用しながら衣類や荷物をすっきりと整理できます。 
【洋室】 白を基調とした明るいフローリングとクロスが清潔感を醸し出す洋室スペース。ハンガーパイプ付きの大型クローゼットを備えており、衣服や生活用品をすっきりと収納できます 
【トイレ】 【２Ｆトイレ】 白を基調とした明るく清潔感あふれるトイレ空間。手すりや小棚付きのペーパーホルダー、手洗い付きタンクを完備しており、安全面・機能面ともに配慮された快適な設計です。 
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心な広々としたインナーバルコニー空間。明るい自然光がしっかり差し込み、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたリフレッシュ空間としても快適にお使いいただけます。 
【玄関】 白を基調とした清潔感あふれる明るい玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納して綺麗な空間をキープできます。 
【玄関】 モノトーンのコントラストが洗練された印象を与えるモダンな玄関ポーチスペース。深い庇（ひさし）が配されており、雨の日でも濡れにくく快適に出入りできる機能的な設計です。 -
【前面道路含む現地写真】 白と黒のコントラストが印象的なスタイリッシュでモダンな外観デザイン。敷地内には複数台駐車可能な広いカースペースを備え、前面道路からの出し入れもスムーズな開放感あふれる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 歩道がしっかりと整備された見通しの良い前面道路。ガードレールが設置されているため歩行者の安全が確保されており、お子様の通学や毎日の散歩も安心・快適に行えます。 
【外観写真】 明るい陽光が差し込む広いお庭とウッドデッキを備えた南向きの住まい。2階にはインナーバルコニーも配されており、洗濯物を干す際や外の空気を楽しむ際にも便利な開放感あふれる空間設計です。 
【庭】 青空が映える明るく開放的な南庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなども楽しめるゆとりある広さを確保した、陽当たり良好な居住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 青空が広がる開放的で見通しの良い前面道路。舗装された広い道路に面しており、お車の入出庫もスムーズに行える静かで住みやすいロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 青空のもと、陽当たりがよく開放感あふれる物件の全景と前面道路。敷地内へのアプローチもしやすく、周辺は静かで落ち着いた住環境が広がっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
全室南向
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
IT重説
--物件のポイント--
●２０２０年築！全居室南向きで明るく高気密高断熱な快適住宅
●北・西・南の３面が公道に面した解放感あふれる敷地約６１坪の角地
●普通車３台分のカースペースやウッドデッキ、南庭を完備
●WICや納戸、インナーバルコニー、食洗機など充実の室内設備
--周辺環境のポイント--
・高取小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）でお子様の通学も安心の近さ
・サンドラッグ高浜店まで徒歩６分とお買い物も非常に便利な立地
・たかとりこども園まで徒歩１０分と小さなお子様がいるご家庭にも適しています
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜駅』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄三河線『高浜港駅』 徒歩29分 (約2250m) 名鉄三河線『吉浜駅』 徒歩33分 (約2580m) |
||
| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.98㎡(61.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.49m 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約16.20m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約15.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高取小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高取小学校 徒歩6分 (約450m) サンドラッグ 高浜店 徒歩6分 (約470m) たかとりこども園 徒歩10分 (約790m) Tぽーと 徒歩13分 (約980m) スギ薬局 高浜店 徒歩13分 (約1010m) 高浜豊田病院 徒歩12分 (約940m) 高浜中学校 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート湯山町二丁目店 徒歩20分 (約1580m) フェルナ 沢渡店 徒歩17分 (約1320m) 三河高浜駅 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ≪築浅２０２０年築≫ 全室南向きの築浅４LDK！３面接道の角地で高気密高断熱 --物件のポイント-- ●２０２０年築！全居室南向きで明るく高気密高断熱な快適住宅 ●北・西・南の３面が公道に面した解放感あふれる敷地約６１坪の角地 ●普通車３台分のカースペースやウッドデッキ、南庭を完備 ●WICや納戸、インナーバルコニー、食洗機など充実の室内設備 --周辺環境のポイント-- ・高取小学校まで徒歩６分（約４５０ｍ）でお子様の通学も安心の近さ ・サンドラッグ高浜店まで徒歩６分とお買い物も非常に便利な立地 ・たかとりこども園まで徒歩１０分と小さなお子様がいるご家庭にも適しています |
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| 物件番号 | 4916299 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：高瀬 幸之介
高浜市本郷町にある2020年築の築浅一戸建てです。北・西・南の3面が公道に接する角地物件で、陽当り・通風ともに良好。建物は高気密高断熱仕様で全室南向きの明るい4LDK＋S。WICや納戸、ウッドデッキ、食洗機などの設備が充実しています。普通車3台駐車可能なカースペースを完備。高取小学校徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分と暮らしの利便性が高く子育て環境にも最適な邸宅です。