【間取り】
SICやパントリー、WICなど収納設備が充実した4LDK。
17.5帖のLDKに隣接した和室は、お子様のお昼寝や客間としても便利に活用できます。
【外観】
2面が道路に面した開放感のある角地物件です。
陽当たりや風通しに恵まれ、隣家との距離も保ちやすいためプライベートな空間を確保できます。
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【外観】 2面が道路に面した開放感のある角地物件です。 陽当たりや風通しに恵まれ、隣家との距離も保ちやすいためプライベートな空間を確保できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面に大きな建物がなく、幅員約12ｍのゆとりある道路に面した立地です。 日当たりや風通しに恵まれ、開放感のある暮らしが期待できます。 
【前面道路含む現地写真】 陽当たりが良く開放的な南西側のロケーションです。 前面には整備された歩道があり、小さなお子様がいるご家庭も安心して移動できます。 
【前面道路含む現地写真】 カースペースは2台分の駐車が可能です。 前面道路との高低差も少なく、毎日の通勤やお買い物での出し入れがしやすい駐車場です。 
【外観写真】 青空に映える明るい外観デザイン。角地の利点を活かした配置で風通しも良好、お車も横付けしやすく毎日の出し入れがスムーズに行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,069万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
≪物件のポイント≫
2026年10月内装水回り刷新
北西・北東公道に面する角地
17.5帖の広々LDKと和室
SICやWICなど充実の収納
＊北東・北西角地で開放感たっぷり。内装と水回りを一新した気持ち良い空間で新生活をスタートできます。
≪周辺環境のポイント≫
郵便局・公園まで徒歩1分
コンビニ2店へ徒歩4分
保育園まで徒歩5分の好立地
＊公園や保育園が身近に揃い、日常のお買い物も徒歩圏内で完了する子育てに優しい環境です。
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町宮津４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『阿久比駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・トイレ・洗面 ■キッチン（浄水機能付き水栓、IHコンロ） ■洗面室（洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座、便器本体/1F・2F） 【内装】2026年10月 壁、天井 ■和室（畳表替） ■床：クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ■壁・天井：クロス貼 【その他】2026年10月 ■その他（一部照明器具、火災報知器） |
||
| 土地面積 | 154.5㎡(46.73坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m 間口 約8.00m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿久比宮津郵便局 徒歩1分 (約40m) さるこ公園 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート阿久比宮津団地店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン阿久比宮津団地店 徒歩4分 (約320m) 半田信用金庫 阿久比支店 徒歩5分 (約350m) 宮津保育園 徒歩5分 (約350m) 宮津塚公園 徒歩6分 (約420m) げんきッズあゆみ 徒歩7分 (約490m) 山田中央公園 徒歩6分 (約440m) 宮津公民館 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 【2026年10月リフォーム完了予定の快適な4LDK】 ■水回り（キッチン・トイレ・洗面）＆内装（壁・天井）等リフレッシュ ■北東・北西公道に面する角地につき陽当り・通風良好 ■ご家族が集まる17.5帖の広々LDK（人気のリビング階段採用） ■シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリー等収納充実 ■全室2面採光で明るい室内空間 ■普通車2台分の駐車スペースあり ■阿久比宮津郵便局・さるこ公園（徒歩1分）、コンビニ（徒歩4分）、宮津保育園（徒歩5分）と周辺環境も充実 |
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| 物件番号 | 4901221 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,069万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩井 美寿紀
2026年10月にキッチンや浴室などの水回りとクロスを刷新したリフォーム済み物件です。
開放感あふれる北東・北西の角地に位置し、陽当り・風通しともに良好。
17.5帖のLDKにはリビング階段を採用し、ご家族の会話が自然と増える間取りです。
SICやWICなど収納空間も豊富に確保。
公園や保育園、コンビニが徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ぜひ現地でお確かめください。