≪更地渡しで即建築可能≫整形地で夢の注文住宅を。静かな住宅街で送る健やかな新生活
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズに建築計画へ進める点が最大の魅力です。
●南側が幅員約5.2mの公道に面しており、間口も約10.28mと開放的で陽当たりも良好です。
●建築条件がないため、こだわりのハウスメーカーで理想の住まいを自由にデザインできます。
●54坪超のゆとりある整形地は、駐車スペースや庭の配置がしやすい人気の住宅用地です。
--周辺環境のポイント--
・保育園、小学校まで徒歩7分圏内と近く、子育て世帯が安心して長く暮らせる環境です。
・スーパーやコンビニ、公園、郵便局が徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性が非常に高いです。
・医療機関や子育て支援センターも近隣にあり、家族全員が快適に過ごせる落ち着いた街並みです。
物件概要
| 価格 | 2,048万円 | 坪単価 | 坪37.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字菰蓋 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜』 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 土地面積 | 180㎡(54.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約10.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片葩小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アイプラザ東浦石浜 徒歩3分 (約200m) 石浜保育園 徒歩4分 (約270m) 東浦石浜郵便局 徒歩5分 (約330m) あしたがすき保育園 徒歩6分 (約440m) うららん ひがしうら総合子育て支援センター 徒歩8分 (約640m) にぎわい市場マルス本店 徒歩10分 (約760m) ローソン東浦於大公園前店 徒歩12分 (約890m) 於大公園 徒歩14分 (約1050m) やまもとクリニック 徒歩11分 (約840m) ゲンキー石浜店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 --物件のポイント-- ●更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズに建築計画へ進める点が最大の魅力です。 ●南側が幅員約5.2mの公道に面しており、間口も約10.28mと開放的で陽当たりも良好です。 ●建築条件がないため、こだわりのハウスメーカーで理想の住まいを自由にデザインできます。 ●54坪超のゆとりある整形地は、駐車スペースや庭の配置がしやすい人気の住宅用地です。 --周辺環境のポイント-- ・保育園、小学校まで徒歩7分圏内と近く、子育て世帯が安心して長く暮らせる環境です。 ・スーパーやコンビニ、公園、郵便局が徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性が非常に高いです。 ・医療機関や子育て支援センターも近隣にあり、家族全員が快適に過ごせる落ち着いた街並みです。 |
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| 物件番号 | 4697032 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
本物件は、約54坪のゆとりある整形地で、南側公道に面した陽当たりの良さが魅力です。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想の邸宅を実現できます。
更地渡しのため、解体等の手間なくスムーズに建築へ進める点もポイントです。
小学校まで徒歩7分、保育園まで徒歩4分と近く、子育て世帯にも自信を持っておすすめできる閑静な住環境が整っています。