≪建築条件なし整形地≫６１坪のゆとりある敷地を更地渡しで。子育て環境充実の街。
【区画図】
【建築条件なし×61坪の整形地】お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を。間口14.5mのゆとりがあり、並列駐車や平屋プランも思いのまま。解体更地渡しのため初期費用も抑えられ、陽当り・開放感も良好です。
【外観】
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を
既存の建物を解体して、ゼロから夢を形に。平屋住宅から、広々としたお庭付きの2階建てまで、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能
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【外観】 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を 既存の建物を解体して、ゼロから夢を形に。平屋住宅から、広々としたお庭付きの2階建てまで、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能 
【前面道路含む現地写真】 周辺には新築戸建ても増えており、新しいコミュニティが形成されつつある活気あるエリアです。古くからの穏やかな空気感と、新しい街並みの両方を享受できる好立地です。 
【外観写真】 【建築条件なし×61坪の整形地】お好きなメーカーで理想の邸宅を。間口14.5mのゆとりがあり、並列駐車や平屋も叶う広さです。解体更地渡しで初期費用を抑えられ、陽当り・開放感・プライバシーも良好。 
【前面道路含む現地写真】 周辺には新築戸建ても増えており、新しいコミュニティが形成されつつある活気あるエリアです。古くからの穏やかな空気感と、新しい街並みの両方を享受できる好立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●約６１．４坪の広々とした敷地面積があり、自由な設計で理想の住まいを建築可能です。
●南側道路に面した整形地で陽当りも良く、間口は約１４．５ｍと開放感があります。
●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。
●古家付きですが「解体更地渡し」のため、費用負担を抑えてスムーズに建築へ移れます。
--周辺環境のポイント--
・片葩小学校まで徒歩７分、石浜保育園まで徒歩３分と、お子様の通学も安心の距離です。
・石浜郵便局や市街地も近く、生活利便施設が徒歩圏内に揃うバランスの良い立地です。
・於大公園まで徒歩１０分。豊かな緑に囲まれ、家族でリフレッシュできる環境です。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪38.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字藤塚 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『石浜』 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 土地面積 | 公203㎡(61.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片葩小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石浜保育園 徒歩3分 (約240m) 東浦石浜郵便局 徒歩4分 (約300m) アイプラザ東浦石浜 徒歩6分 (約470m) ローソン東浦於大公園前店 徒歩9分 (約650m) ひよこの家保育園 徒歩10分 (約800m) 於大公園 徒歩10分 (約800m) うららん ひがしうら総合子育て支援センター 徒歩12分 (約920m) にぎわい市場マルス本店 徒歩12分 (約910m) 東浦町役場 徒歩16分 (約1220m) 東浦町中央図書館 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | --物件のポイント-- ●約６１．４坪の広々とした敷地面積があり、自由な設計で理想の住まいを建築可能です。 ●南側道路に面した整形地で陽当りも良く、間口は約１４．５ｍと開放感があります。 ●建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。 ●古家付きですが「解体更地渡し」のため、費用負担を抑えてスムーズに建築へ移れます。 --周辺環境のポイント-- ・片葩小学校まで徒歩７分、石浜保育園まで徒歩３分と、お子様の通学も安心の距離です。 ・石浜郵便局や市街地も近く、生活利便施設が徒歩圏内に揃うバランスの良い立地です。 ・於大公園まで徒歩１０分。豊かな緑に囲まれ、家族でリフレッシュできる環境です。 ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4686487 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
小学校まで徒歩約７分という、お子様をお持ちのご家庭に嬉しい立地が魅力です。 ６１坪超のゆとりある整形地は、庭や並列駐車など多様なプランに対応可能です。 周辺には保育園や子育て支援センター、大きな公園も点在しており、地域全体で子育てをサポートしてくれるような温かい住環境で新しい生活をスタートしませんか。