【間取り】
事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。
【外観】
事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。
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【外観】 事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。 
【リビング】 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。 
【リビング】 採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。 
【キッチン】 カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。 
【キッチン】 カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。 
【洗面所】 洗面所には鏡付きの洗面台と室内洗濯機置き場を完備。身だしなみチェックやヘアセットがしやすく、洗濯から収納まで家事動線もスムーズです。収納も充実しており、家族全員が快適に過ごせる使いやすい空間です。 
【洗面所】 洗面所には鏡付きの洗面台と室内洗濯機置き場を完備。身だしなみチェックやヘアセットがしやすく、洗濯から収納まで家事動線もスムーズです。収納も充実しており、家族全員が快適に過ごせる使いやすい空間です。 -
【浴室】 浴室は1帖以上のゆったりとした広さで、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。清潔感のある空間でお手入れも簡単。家族みんなが快適に使えるよう工夫されており、毎日の入浴タイムがより一層心地よくなります。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【洋室】 各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。 
【収納】 ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。 -
【収納】 ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。 
【バルコニー】 バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量少なめで落ち着いた閑静な住宅街に立地。前面道路も広く車の出し入れや駐車がスムーズで、小さなお子さまの通学や散歩も安心。庭やカースペースも活用しやすく、快適な暮らしを実現します。 
【前面道路含む現地写真】 交通量少なめで落ち着いた閑静な住宅街に立地。前面道路も広く車の出し入れや駐車がスムーズで、小さなお子さまの通学や散歩も安心。庭やカースペースも活用しやすく、快適な暮らしを実現します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
4,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
ペアサッシ
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
庭
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
--物件のポイント--
●太陽光発電＋オール電化で環境にも家計にも優しい築浅住宅
●家族が集まる広々１８．７畳ＬＤＫと解放感のある南庭
●ファミリークローゼットやＷＩＣ２箇所など頼もしい収納力
●普通車４台分が駐車できるゆとりあるカースペースを完備
--周辺環境のポイント--
・陽なたの丘中央公園まで徒歩４分とお子様の遊び場にも最適
・ひなた保育園まで徒歩６分と毎日の送迎もスムーズな距離
・ふれあいの森まで徒歩７分で自然を感じられる住環境です
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『坂部駅』 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 建物面積 | 公98.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.29㎡(45.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩26分 (約2020m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひなた保育園 徒歩6分 (約460m) ふれあいの森 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート阿久比宮津団地店 徒歩8分 (約580m) 阿久比宮津郵便局 徒歩10分 (約800m) ココカラファイン 阿久比店 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | ■太陽光パネル ＊ライフインフォメーション＊ フェルナ 蟹田橋店：徒歩約20分（約1600ｍ） ファミリーマート 阿久比宮津団地店：徒歩約7分（約550ｍ） ココカラファイン 阿久比店：徒歩約14分（約1100ｍ） 陽なたの丘中央公園：徒歩約4分（約300ｍ） 宮津保育園：徒歩約6分（約450ｍ） |
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| 物件番号 | 4887266 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
4,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩井 美寿紀
人気の「陽なたの丘」エリアに立つ、2024年7月築の築浅一戸建てです。
太陽光発電システムとオール電化を採用し、省エネで経済的な暮らしが叶います。
18.7畳の明るいLDKは南庭に面しており開放感十分。ファミリークローゼットやWICなど充実の収納で室内もすっきり保てます。
カースペースは普通車4台分を確保。公園や保育園が近く、子育て世帯に心からおすすめしたい一押し物件です。