≪東浦駅徒歩１０分≫建築条件なし！広々７４坪超の敷地で理想の住まいを叶える
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●ＪＲ武豊線「東浦」駅まで徒歩１０分、毎日の通勤通学に大変便利な好立地
●敷地面積は約７４．９９坪とゆとりがあり
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
●現況の古い建物は解体し、綺麗な更地にした状態でお引渡しをいたします
--周辺環境のポイント--
・日々のお買い物に便利なスギドラッグ東浦南店まで徒歩９分の利便性
・藤江保育園徒歩８分、上之山公園徒歩１０分と子育てに最適な環境
・東浦医院まで徒歩７分と近く、万が一の体調不良の際にも安心です
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 坪単価 | 坪25.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江字須賀 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 247.93㎡(74.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.1m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤江小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩46分 (約3610m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤江コミュニティセンター 徒歩7分 (約550m) 東浦医院 徒歩7分 (約540m) 藤江保育園 徒歩8分 (約630m) スギドラッグ東浦南店 徒歩9分 (約680m) 上之山公園 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン東浦藤江店 徒歩11分 (約830m) コノミヤ東浦店 徒歩14分 (約1080m) 東浦生路郵便局 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート 半田稲穂町東店 徒歩16分 (約1210m) 半田中央病院 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ■【水道】現況13mm（20mmへ口径変更可能※要分担金差額） ■別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ●ＪＲ武豊線「東浦」駅まで徒歩１０分の好立地 ●現況古家付きですが、解体更地渡しのため解体費用不要 ●間口が約１６ｍと広いため、車の出し入れがスムーズな並列駐車場を確保しやすい ●広大な敷地を活かし平屋の建築も可能です |
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| 物件番号 | 4769871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
JR武豊線「東浦」駅まで徒歩10分という駅近でありながら、閑静な住宅街に位置する約74.99坪の広大な住宅用地です。
建築条件はございませんので、お客様のこだわりを詰め込んだ理想の住まいを、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。
現況の古家は解体し、更地にした状態でのお引渡しとなるため、解体費用の心配もありません。
周辺には保育園や公園、医院が揃う安心の環境です。
ぜひご検討ください！