【間取り】
ゆとりある敷地に建つ部屋数豊富な木造住宅。
広さを活かしたお庭づくりや、自分好みに空間を一新するリフォーム・DIYのベースとして最適です。
【外観】
石積みの擁壁と緑の生垣が印象的な約70坪の敷地。
ゆとりある敷地を活かした庭づくりや、建物の改装・DIYを自由に楽しむ拠点としてご検討いただけます。
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【外観】 石積みの擁壁と緑の生垣が印象的な約70坪の敷地。 ゆとりある敷地を活かした庭づくりや、建物の改装・DIYを自由に楽しむ拠点としてご検討いただけます。 
【区画図】 敷地面積約70坪、間口約14.7mの整形地（現況渡し）。 中古住宅のリノベーションはもちろん、解体して理想の注文住宅を建てる売土地としてもご検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 約70坪の広い敷地に佇む落ち着いた日本家屋。 趣ある外観を活かしたリノベーションや、庭スペースを活用したこだわりのDIYを楽しむベースとしておすすめです。 
【前面道路含む現地写真】 公道幅員約4.0mに接した閑静な住環境。 交通量が少なく車の出し入れも落ち着いて行えるため、日々の通勤やお子様の歩行時にも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 高台に位置し周囲の視線が気になりにくい開放的な立地。 約70坪の広い敷地を活かし、庭づくりや好みの内装へのDIY・リフォームを満喫できます。ｖ 
【庭】 南側に広がる落ち着いたプライベートなお庭空間。 家庭菜園やウッドデッキ造りなど、広さを活かして自分好みの庭にカスタマイズするDIYを満喫できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
1,260万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
2階建
整形地
IT重説
--物件のポイント--
●名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで徒歩６分と通勤・通学に大変便利な好立地
●敷地面積約７０．００坪！間口約１７．１４ｍのゆとりある高台立地
●リノベーション用住宅としてはもちろん、現況渡しの建築用地としても検討可能
●都市ガス・公営水道・公共下水が完備された安心のインフラ環境
--周辺環境のポイント--
・セブンイレブン阿久比白沢店まで徒歩３分（約１８０ｍ）でお買い物至便
・大型スーパー「カネスエ阿久比店」やスギ薬局が徒歩７分圏内に充実
・周辺交通量の少ない落ち着いた高台の閑静な住宅街に位置しています
物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字白沢字南石根 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘駅』 徒歩6分 (約460m) |
||
| 建物面積 | 116.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公231.43㎡(70.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 英比小学校 徒歩29分 (約2290m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩43分 (約3390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩3分 (約180m) カネスエ阿久比店 徒歩7分 (約500m) 知多巽丘郵便局 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 阿久比店 徒歩7分 (約560m) 白沢グランド 徒歩12分 (約890m) にぎわい市場マルス東ヶ丘店 徒歩18分 (約1380m) 巽が丘クリニック 徒歩15分 (約1160m) 高根台中央公園 徒歩17分 (約1330m) ファミリーマート 知多八幡店 徒歩15分 (約1140m) 東ヶ丘幼稚園 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ■名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで徒歩6分（約460m）の快適な駅近立地 ■ 敷地面積231.43㎡（約70.00坪）のゆとりある広大な高台敷地 ■北側公道に間口約17.14m接道し、日当たりや通風も良好 ■リフォーム・リノベ用住宅だけでなく、現況渡しの建築用地としても利用可能 ■ セブンイレブン阿久比白沢店まで徒歩3分（約180m）でお買い物至便 ■ スーパーカネスエ・スギ薬局・郵便局まで徒歩7分と生活施設が充実 ■都市ガス・公営水道・公共下水完備、周辺交通量少なめの閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4936209 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
1,260万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：高瀬 幸之介
阿久比町白沢にある敷地約70坪の物件です。
名鉄「巽ヶ丘」駅徒歩6分の駅近立地。
北側公道に間口約17.14mと広く接道しており、開放感のある高台の敷地です。
お好みに合わせたリフォームやDIYを楽しむ住まいとしてはもちろん、解体して広々としたマイホームを建てる「現況渡しの建築用地」としてもご利用いただけます。
コンビニ徒歩3分、スーパーや薬局も徒歩7分圏内と日々の生活利便性に大変優れた住環境です。