【間取り】
19.7帖の大空間LDKと吹抜の開放感が魅力。パントリーやWIC、SCなど収納も充実です。水回りを2階に集約した家事ラク動線や、将来セパレート可能な子供部屋など、家族の成長に寄り添うこだわり間取りです
【外観】
敷地の左手前にはちょっとしたお庭スペースも。ガーデニングや、季節の草花を植えてアプローチを彩る楽しみが広がります。
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【外観】 敷地の左手前にはちょっとしたお庭スペースも。ガーデニングや、季節の草花を植えてアプローチを彩る楽しみが広がります。 
【外観写真】 敷地の左手前にはちょっとしたお庭スペースも。ガーデニングや、季節の草花を植えてアプローチを彩る楽しみが広がります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆったりとした幅員を確保。小さなお子様がいるご家庭でも安心の、見通しが良い閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 まっすぐに伸びた美しい前面道路。電柱の配置も配慮されており、スッキリとした景観が広がる美しい街区です。 
【前面道路含む現地写真】 緑豊かな植栽と白壁が美しく調和する外観。目隠しとなるフェンスも設置されており、プライベート感のある玄関まわりです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆったりとした幅員を確保。小さなお子様がいるご家庭でも安心の、見通しが良い閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 整然とした街並みが広がる新興住宅地。空が広く感じられる開放的な分譲地内で、新しい生活をスタートしませんか？ -
【外観写真】 南欧風を思わせる、おしゃれな外観デザイン。並列で2台以上駐車可能なゆとりあるカースペースを前面に配置しています。 
【前面道路含む現地写真】 帰宅時や荷物の多い日でも安心の並列駐車。玄関アプローチへの動線も短く、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
IT重説
間取変更可能
--物件のポイント--
●約19.7帖の広々ＬＤＫは開放感のある吹き抜け設計です 。
●普通車３台駐車可能なスペースがあり、来客時も安心です 。
●２階は全室２面採光で陽当り良好、収納設備も大変充実しています 。
●将来的に間仕切りで４ＬＤＫへの変更も可能な柔軟な設計 。
--周辺環境のポイント--
・陽なたの丘東公園へ徒歩２分。子育てに最適な住環境です 。
・閑静な住宅街で、通風・陽当り共に良好な美しい整形地です 。
・徒歩１１分圏内に保育園や公園が揃う、魅力的な立地です 。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『阿久比』 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 建物面積 | 公108.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.96㎡(61.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩30分 (約2390m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陽なたの丘東公園 徒歩2分 (約120m) 宮津保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート阿久比宮津団地店 徒歩12分 (約940m) 阿久比宮津郵便局 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー蟹田橋店 徒歩24分 (約1910m) 東部保育園 徒歩27分 (約2100m) フェルナ蟹田橋店 徒歩27分 (約2130m) 東部小学校 徒歩30分 (約2390m) 阿久比駅 徒歩28分 (約2210m) 阿久比町役場 徒歩28分 (約2230m) |
||
| 備考 | ≪開放的な吹抜のある家≫ ●１９畳超ＬＤＫと充実収納、街並み美しい陽なたの丘の新生活 ●間仕切りで３LDK→４LDKに変更可能！ |
||
| 物件番号 | 4723210 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
170万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：高瀬 幸之介
南欧風のおしゃれな外観と、整然とした美しい景観が広がる「陽なたの丘」の好立地が最大の魅力です 。室内は１９．７畳の大空間リビングを中心に、上部吹抜からの明るい陽光が開放感を演出します 。家事動線を考えたパントリーや豊富な収納に加え、将来の成長に合わせて部屋数を増やせる柔軟な間取りもポイントです 。現在は居住中ですがご案内は可能ですので、見通しの良い安心の住環境をぜひ一度現地でご覧ください 。