【東浦町緒川】建築条件なし！広々約６４坪の敷地×ゆとりある前面道路！！
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●建築条件なしでお好きな会社で建築
●ゆとりの敷地面積約64.93坪
●解体費用がかからない更地渡し
●北西側道路は幅員約14ｍと広々
＊約64坪のゆとりある平坦地！こだわりを詰め込んだ理想の住まいを叶えられます 。
≪周辺環境のポイント≫
●西部中学校まで徒歩5分の近さ
●スーパーマルスまで徒歩4分で便利
●幼稚園まで徒歩2分で子育て安心
＊スーパーや幼稚園が徒歩圏内に揃い、毎日の生活や子育てに便利な立地です 。
物件概要
| 価格 | 2,148万円 | 坪単価 | 坪33.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字東仙台 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『白沢駅』 徒歩22分 (約1740m) 名鉄河和線『白沢駅』 徒歩22分 (約1740m) |
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| 土地面積 | 公214.67㎡(64.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・居住誘導区域・法22条 | ||
| 小学区 | 卯ノ里小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東浦東ケ丘郵便局 徒歩2分 (約90m) 東ヶ丘幼稚園 徒歩2分 (約140m) にぎわい市場マルス東ヶ丘店 徒歩4分 (約250m) 知多信用金庫 東ケ丘支店 徒歩3分 (約190m) 西部中学校 徒歩5分 (約390m) 高根台中央公園 徒歩8分 (約630m) 高根台集会所 徒歩8分 (約640m) 白沢グランド 徒歩19分 (約1450m) スギ薬局 阿久比店 徒歩22分 (約1700m) 卯ノ里小学校 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ◆お好みのハウスメーカー・工務店で建築できる「建築条件なし」 ◆64.93坪の広々としたゆとりある敷地 ◆余計な解体費用がかからずスムーズに着工できる更地渡し ◆北西側前面道路は幅員約14.0mと広く、車の出し入れもスムーズ ◆西部中学校まで徒歩5分（約390m）でお子様の通学も安心 ◆にぎわい市場マルス東ヶ丘店まで徒歩4分（約250m）と買い物至便 ◆東ヶ丘幼稚園まで徒歩2分（約140m）で子育て世代にも嬉しい立地 |
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| 物件番号 | 4841029 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩井 美寿紀
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでこだわりの住まいを建築できます。
敷地はゆとりのある約64坪で、北西側の前面道路は幅員約14mと広く、お車の出し入れもラクラクです。
現況更地渡しのためスムーズに建築へ移行可能。
徒歩5分圏内に中学校やスーパー、幼稚園が揃い、子育て世帯にもおすすめの静かな住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。