値下げ物件
≪巽ヶ丘駅徒歩６分≫解体費不要の更地！南×西の公道に面した高台の角地物件
【区画図】
土地面積約45.16坪のゆとりある売土地。建築条件なし・更地渡しのため、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建築可能です。2面が公道に面しており、開放感や出入りのしやすさも魅力です。
【外観】
高台に位置し、青空が広がる開放感あふれる現地。前面道路から敷地へのスロープが整備されており、日当たりや通風も良好です。落ち着いた住環境のなか、安心・快適な新生活を思い描ける土地です。
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【外観】 高台に位置し、青空が広がる開放感あふれる現地。前面道路から敷地へのスロープが整備されており、日当たりや通風も良好です。落ち着いた住環境のなか、安心・快適な新生活を思い描ける土地です。 
【外観写真】 青空が広がる開放的な高台の敷地。前面道路からスムーズに出入りできるコンクリートのスロープが整備されており、日当たり・通風ともに良好で、ゆったりとした住まいづくりに適した環境です。 
【前面道路含む現地写真】 2面公道に面した角地で、見通しが良く開放的な前面道路。閑静な高台の住宅街に位置し、日当たりや通風も良好です。車の出し入れもしやすく、穏やかな周辺環境の中で安心の新生活をスタートできます。 
【前面道路含む現地写真】 高台ならではの遠くまで見晴らせる眺望が魅力の前面道路。青空が広がる閑静で落ち着いた住宅街に位置し、日当たりや通風も良好。開放感あふれる穏やかな環境で心地よい毎日を過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 青空の下、閑静な住宅街へと穏やかに続く前面道路。車の往来が少なく落ち着いた住環境で、安心のアクセス性を確保。高台ならではの心地よい風が抜け、静かで快適な暮らしを叶える立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
陽当り良好
角地
整形地
開発分譲地内
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで徒歩６分と通勤・通学に便利な好立地
●解体費用等の追加コストがかからず着工できる安心の更地引き渡し
●お好きなハウスメーカーや工務店で建てられる建築条件なし土地
●南側×西側の２面が公道に面した陽当り・通風良好な高台角地
--周辺環境のポイント--
・セブンイレブン阿久比白沢店まで徒歩４分でお買い物もラクラク
・スーパー「カネスエ阿久比店」やスギ薬局が徒歩７分圏内に充実
・周辺交通量の少ない落ち着いた開発分譲地内の閑静な住宅街です
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪16.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字白沢字ミノカケ | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公149.3㎡(45.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.8m 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 英比小学校 徒歩27分 (約2140m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩41分 (約3260m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩4分 (約270m) カネスエ阿久比店 徒歩7分 (約500m) 知多巽丘郵便局 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 阿久比店 徒歩6分 (約440m) 巽ヶ丘駅 徒歩8分 (約580m) 白沢区民館 徒歩12分 (約920m) にぎわい市場マルス東ヶ丘店 徒歩19分 (約1500m) 東ヶ丘幼稚園 徒歩22分 (約1740m) ユーストア阿久比北店 徒歩19分 (約1460m) 阿久比インターチェンジ 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます | ||
| 物件番号 | 4070747 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高瀬 幸之介
阿久比町白沢にある約45.16坪の売土地です。名鉄河和線「巽ヶ丘」駅から徒歩6分という駅近の好立地。お好きなハウスメーカーで建てられる「建築条件なし」で、解体費用のかからない更地渡しのため、スムーズにマイホーム計画を進められます。南側と西側の公道に面した高台の角地につき、陽当たりや風通しも良好。コンビニ徒歩4分、スーパーや薬局も徒歩7分圏内と日々の生活利便性に大変優れたおすすめの環境です。