≪大空間２２畳ＬＤＫ≫大型パントリー・ＷＩＣ・納戸付の収納重視新築住宅
【間取り】
22畳のゆとりある空間LDKが魅力！
キッチン裏の大型パントリーやWIC、サービスルームなど収納力が高い間取りです。
【外観】
60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。
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【外観】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【外観写真】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【外観写真】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 60坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
食器乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
設計住宅性能評価付
--物件のポイント--
●ご家族がゆったり集える開放的な広々２２畳の大空間ＬＤＫ
●買い置きや調理家電もすっきり収まる大型パントリーを設置
●ＷＩＣやサービスルームなど季節物の収納に便利な大容量収納
●敷地６１坪超！普通車２台駐車可能なゆとりある南向き住宅
--周辺環境のポイント--
・東部小学校まで徒歩１０分（約７８０ｍ）でお子様の通学も安心
・ローソン阿久比萩店まで徒歩６分（約４７０ｍ）とお買い物便利
・ノ草病院徒歩１２分、あさひ保育園徒歩１３分と住環境良好です
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字萩字東新田 ３号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『植大駅』 徒歩20分 (約1560m) 名鉄河和線『阿久比駅』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11236-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 202.36㎡(61.21坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン阿久比萩店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート阿久比横松店 徒歩10分 (約770m) あさひ保育園（私立） 徒歩13分 (約1000m) 一ノ草病院 徒歩12分 (約930m) 東部保育園 徒歩13分 (約1020m) 宮津公園 徒歩15分 (約1200m) フェルナ蟹田橋店 徒歩15分 (約1160m) 於大クリニック阿久比 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー蟹田橋店 徒歩18分 (約1400m) ＤＣＭ阿久比店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ■東部小学校まで徒歩10分（約780m）でお子様の通学も安心の距離 ■家族みんながのびのび過ごせる大空間22.0畳の広々LDK ■食品ストックや家電収納に大活躍する大型パントリーを完備 ■WICやサービスルーム（納戸）など室内をすっきり保てる大容量収納 ■全室2面採光＆南向き設計につき陽当り・風通しともに良好 ■敷地面積202.36㎡（約61.21坪）、普通車2台分のカースペースあり ■急な雨でも安心のインナーバルコニー＆安心の設計住宅性能評価書取得 |
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| 物件番号 | 4904096 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 理功
阿久比町萩にある新築3LDK＋Sの邸宅です。
一番の特長は22畳という大空間の広々LDK。ご家族みんなでゆったりとお寛ぎいただけます。
キッチン奥の大型パントリーをはじめ、WICやサービスルーム（納戸）など収納スペースが充実しており、室内を広く整然と保てます。
東部小学校徒歩10分、南向きで陽当たりも良好。普通車2台駐車可能で子育て世帯が広々と快適に暮らせるおすすめの住まいです。