≪東部小学校徒歩１０分≫タタミコーナー・ＷＩＣ・南庭付のゆとりある新築４ＬＤＫ
【間取り】
LDK18帖に3帖のタタミコーナーが隣接する大空間！
1F廊下収納やWICなど収納も充実。家族の会話が弾む対面キッチン採用の新築住まいです！（
【外観】
62坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。
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【外観】 62坪超の広大な敷地に建つ新築戸建て。緑豊かな閑静な住環境で、12月完成予定！前面道路4.9ｍで駐車もラクラク。同施工物件のご案内も可能です。 
【外観写真】 12月完成予定の新築物件！同社の施工事例をご案内可能ですので仕上がりをイメージできます。62坪超の広大な土地＆緑豊かで落ち着いた住環境も魅力！ 
【外観写真】 前面道路4.9ｍで車の出し入れスムーズ！緑豊かで静かな住環境は子育てにもぴったり。敷地62坪超の新築は12月完成予定。施工例のご案内も可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 土地62坪超のゆとりある新築住まい！緑豊かで閑静な住宅街に12月完成予定です。前面道路は4.9ｍと運転も安心。同施工会社の実物見学も受付中！ 
【前面道路含む現地写真】 緑豊かな閑静な街並みに佇む、62坪超のゆとりある新築邸宅。12月完成に向けて建築中！前面道路4.9ｍで車のすれ違いも安心。施工事例のご案内受付中。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
食器乾燥機
パントリー
コンロ三口
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
設計住宅性能評価付
--物件のポイント--
●家族が集まる広々１８畳ＬＤＫに便利な畳コーナーを併設
●大容量のウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納
●雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー＆明るい南向き
●普通車２台分の駐車スペースと南庭を備えたゆとりの６２坪超
--周辺環境のポイント--
・東部小学校まで徒歩１０分（約７８０ｍ）でお子様の通学も安心
・ローソン阿久比萩店まで徒歩６分（約４７０ｍ）とお買い物便利
・前面棟なしの閑静な住宅街で陽当たり・風通しともに良好です
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字萩字東新田 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『植大駅』 徒歩20分 (約1560m) 名鉄河和線『阿久比駅』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 106.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11234-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 206.28㎡(62.39坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン阿久比萩店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート阿久比横松店 徒歩10分 (約770m) あさひ保育園（私立） 徒歩13分 (約1000m) 一ノ草病院 徒歩12分 (約930m) 東部保育園 徒歩13分 (約1020m) 宮津公園 徒歩15分 (約1200m) フェルナ蟹田橋店 徒歩15分 (約1160m) 於大クリニック阿久比 徒歩15分 (約1160m) ゲンキー蟹田橋店 徒歩18分 (約1400m) ＤＣＭ阿久比店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ■東部小学校まで徒歩10分（約780m）でお子様の通学も安心の近さ ■8.0畳の広々LDKに隣接する便利な3.0畳のタタミコーナー ■WICやパントリー、全居室収納を備えた充実の大容量収納設計 ■雨の日の洗濯物出し入れにも安心感のあるインナーバルコニー ■敷地面積206.28㎡（約62.39坪）、普通車2台駐車可能なカースペース ■南向き＆前面棟なしにつき、年間を通して陽当たり・通風良好 ■コンビニまで徒歩6分、病院や保育園も身近に揃う落ち着いた生活環境 |
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| 物件番号 | 4904083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 理功
阿久比町萩にある新築4LDK住宅です。
18畳の広々LDKには3畳のタタミコーナーが隣接し、お子様のお昼寝スペースや家事スペースとして活躍します。
WICやパントリー、廊下収納など豊富な収納設計で室内もすっきり。南向きで陽当たりが良く、雨の日も安心なインナーバルコニー仕様。
東部小学校まで徒歩10分と近く、普通車2台分の駐車スペースを確保した子育て世帯におすすめの住まいです。