JR東浦駅徒歩6分 。全室収納付き4LDK、雨でも安心のインナーバルコニーが魅力 。
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
--物件のポイント--
●駅近の好立地：JR武豊線「東浦」駅から徒歩6分（約430m）という、通勤・通学に便利な立地です。
●開放感あふれるLDK：1階には19.63畳の広々としたLDKがあり、家族が集まるゆとりの空間を実現しています。
●全室収納完備の4LDK：各居室に収納スペースを確保し、生活空間をすっきりと保てる間取りです。
●雨でも安心のインナーバルコニー：天候を気にせず洗濯物を干せる、使い勝手の良いインナーバルコニーを採用しています。
--周辺環境のポイント--
・充実の買い物施設：コノミヤ東浦店（徒歩7分）やウエルシア東浦生路店（徒歩8分）など、日々のお買い物が徒歩圏内で完結します。
・医療・金融機関が至近：知多信用金庫（徒歩5分）や東浦医院（徒歩6分）が近く、暮らしを支える施設が整っています。
・身近な公園環境：三丁公園まで徒歩4分（約260m）と、お子様の遊び場や散歩コースに最適な環境です。
◇◆現地見学が一番の資料です！
見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください♪
お問合せは→０１２０－３８－７７１３
物件概要
| 価格 | 3,738万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江字三丁 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩6分 (約430m) |
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| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101195号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128.68㎡(38.92坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤江小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 東浦中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三丁公園 徒歩4分 (約260m) 知多信用金庫 東浦支店 徒歩5分 (約360m) 東浦医院 徒歩6分 (約460m) 東浦生路郵便局 徒歩7分 (約550m) コノミヤ東浦店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア東浦生路店 徒歩8分 (約570m) 藤江保育園 徒歩12分 (約900m) スギドラッグ東浦南店 徒歩15分 (約1180m) セブンイレブン東浦藤江店 徒歩17分 (約1320m) ショッピングマルス 本店 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | 【物件の特徴】 ●駅徒歩6分の好立地：JR「東浦」駅まで徒歩圏内で通勤・通学に便利です。 ●19畳超の広々LDK：折上天井を採用した開放感ある空間です。 ●全室収納付きの4LDK：全居室に収納を備え、室内を広くすっきりと使えます。 ●機能的な設備：雨天でも慌てないインナーバルコニー。 |
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| 物件番号 | 4561696 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：菊池 友哉
東浦駅徒歩６分！１９帖超の広々LDKが魅力！長期優良住宅認定の安心感溢れる新築戸建