【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『阿久比』 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 建物面積 | 72.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06確認建築CI東海A01765号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.37㎡(51.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・下水道法・道路法・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限 | ||
| 小学区 | 東部小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 阿久比中学校 徒歩18分 (約1380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さるこ公園 徒歩3分 (約230m) 宮津塚公園 徒歩5分 (約360m) 宮津保育園 徒歩5分 (約370m) ココカラファイン 阿久比店 徒歩7分 (約540m) ひなた保育園 徒歩12分 (約910m) ゲンキー蟹田橋店 徒歩12分 (約890m) 阿久比駅 徒歩14分 (約1060m) フェルナ蟹田橋店 徒歩14分 (約1110m) 阿久比町役場 徒歩14分 (約1080m) ＪＡあいち知多 阿久比東支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ●太陽光発電12.9kW搭載！ ●蓄電池13.5kW搭載！ ●駐車4台可能！ |
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| 物件番号 | 4362169 | 取引態様 | 媒介 |
